stanovi Nis u poslednjih 3 dana (219 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

147.075 €

Medijana: 133.360 €

Prosečna površina

74,2 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.075 €/m²

Medijana: 2.019 €/m²

Raspon cena

66.000 – 288.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.771 €/m² Najskuplje: 2.560 €/m²

Centar 2.302 €/m² +30% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.302 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.784 € i površinom oko 88,2 m².

Dom Zdravlja 2.560 €/m² +45% · 9 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.560 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.362 € i površinom oko 78,9 m².

Ledena Stena 1.881 €/m² +6% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.881 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.756 € i površinom oko 61,7 m².

Pantelej(Niš) 2.145 €/m² +21% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.145 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.022 € i površinom oko 54,4 m².

Duvanište 2.110 €/m² +19% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.110 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.508 € i površinom oko 77,2 m².

Trošarina 1.771 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.771 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.761 € i površinom oko 60,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 133.360 € (prosek 147.075 €) i medijanu od 2.019 €/m² (prosek 2.075 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²) i Novi Sad (2.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +83%	3.842 €	1.854
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +36%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € +12%	2.054 €	31
Niš trenutni	133.360 €	2.019 €	2.075 €	219
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -1%	1.967 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 219 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.075 €, prosečna površina 74,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.075 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 288.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 219 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za stan (12 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 99.840 €).

Sniženih oglasa

15%

12/82

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

99.840 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 12 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 20%

50 – 70 m² 35 ogl. · 43%

70 – 100 m² 20 ogl. · 24%

100 – 150 m² 8 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (24% ponude, prosečno 2.049 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.984 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.118 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.049 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.301 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.978 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 1.845 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.984 €/m² · 11 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.118 €/m² · 15 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.049 €/m² · 20 ogl. · 24%

Trosoban stan 2.301 €/m² · 18 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.978 €/m² · 7 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.845 €/m² · 11 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (73%), Lift (73%), Uknjiženo (15%), Garaža (9%), Novogradnja (1%).

Terasa 67 od 82 ogl. · 82%

Parking mesto 60 od 82 ogl. · 73%

Lift 60 od 82 ogl. · 73%

Uknjiženo 12 od 82 ogl. · 15%

Garaža 7 od 82 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 82 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 147.075 € (medijana 133.360 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 66.000 do 288.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.075 €/m², a medijana 2.019 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 3.027 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 219 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 74,2 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 2.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.302 €/m²), Dom Zdravlja (2.560 €/m²), Ledena Stena (1.881 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 15% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 42%, odnosno oko 99.840 €.