stanovi Nis sa terasom do petog sprata (478 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

146.939 €

Medijana: 146.250 €

Prosečna površina

67,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.241 €/m²

Medijana: 2.138 €/m²

Raspon cena

2.500 – 256.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 1.874 €/m² Najskuplje: 2.981 €/m²

Dom Zdravlja 2.981 €/m² +59% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.981 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.729 € i površinom oko 64,3 m².

Centar 2.601 €/m² +39% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.601 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.992 € i površinom oko 63,4 m².

Apelovac 1.874 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.874 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.938 € i površinom oko 61,3 m².

Čair 2.461 €/m² +31% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.461 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.892 € i površinom oko 66,3 m².

Durlan 2.167 €/m² +16% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.167 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.668 € i površinom oko 61,2 m².

Pantelej(Niš) 2.085 €/m² +11% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.085 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.398 € i površinom oko 58,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 146.250 € (prosek 146.939 €) i medijanu od 2.138 €/m² (prosek 2.241 €/m²) - skuplje od Beograd (3.113 €/m²) i Novi Sad (2.676 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.113 € +46%	3.242 €	1.846
Novi Sad	140.000 €	2.676 € +25%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € +5%	2.059 €	32
Niš trenutni	146.250 €	2.138 €	2.241 €	478
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -6%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 478 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.939 €, prosečna površina 67,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.241 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 256.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 478 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (13 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 237.351 €).

Sniženih oglasa

13%

13/98

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

237.351 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (14%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 38 ogl. · 39%

70 – 100 m² 29 ogl. · 30%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 2.292 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.258 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.150 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.498 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.243 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.292 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.031 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.251 €/m²).

Jednosoban stan 2.258 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.150 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.498 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 2.243 €/m² · 20 ogl. · 22%

Trosoban stan 2.292 €/m² · 28 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.031 €/m² · 8 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.251 €/m² · 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (80%), Parking mesto (79%), Uknjiženo (36%), Novogradnja (33%), Garaža (10%).

Terasa 98 od 98 ogl. · 100%

Lift 78 od 98 ogl. · 80%

Parking mesto 77 od 98 ogl. · 79%

Uknjiženo 35 od 98 ogl. · 36%

Novogradnja 32 od 98 ogl. · 33%

Garaža 10 od 98 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 146.939 € (medijana 146.250 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 2.500 do 256.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.241 €/m², a medijana 2.138 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.108 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 478 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 67,1 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (12 oglasa, prosečno 2.981 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.981 €/m²), Centar (2.601 €/m²), Apelovac (1.874 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 237.351 €.