stanovi Nis dvosoban sa terasom lift (66 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

116.952 €

Medijana: 120.062 €

Prosečna površina

53,6 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.204 €/m²

Medijana: 2.193 €/m²

Raspon cena

2.280 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Crveni Krst, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.774 €/m² Najskuplje: 2.668 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.305 €/m² +30% · 19 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.305 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.299 € i površinom oko 52,3 m².

Crveni Krst 2.619 €/m² +48% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.619 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.440 € i površinom oko 46,0 m².

Palilula 1.897 €/m² +7% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.897 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 122.954 € i površinom oko 69,8 m².

Duvanište 1.774 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.774 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 81.445 € i površinom oko 44,8 m².

Centar 2.668 €/m² +50% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.668 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 156.243 € i površinom oko 58,3 m².

Palilulska Pijaca 2.314 €/m² +30% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.314 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 127.200 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 120.062 € (prosek 116.952 €) i medijanu od 2.193 €/m² (prosek 2.204 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²) i Novi Sad (2.821 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.615 € +65%	3.705 €	1.839
Novi Sad	176.900 €	2.821 € +29%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +2%	2.042 €	32
Niš trenutni	120.062 €	2.193 €	2.204 €	66
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -4%	2.040 €	68

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.952 €, prosečna površina 53,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.204 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za dvosoban stan (7 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.174 €).

Sniženih oglasa

11%

7/66

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.174 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (77%), 150.000 – 200.000 € (3%).

do 100.000 € 13 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 51 ogl. · 77%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (61%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 24 ogl. · 36%

50 – 70 m² 40 ogl. · 61%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (58%), Garaža (47%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (20%).

Lift 66 od 66 ogl. · 100%

Terasa 66 od 66 ogl. · 100%

Parking mesto 38 od 66 ogl. · 58%

Garaža 31 od 66 ogl. · 47%

Novogradnja 13 od 66 ogl. · 20%

Uknjiženo 13 od 66 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 116.952 € (medijana 120.062 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 2.280 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.204 €/m², a medijana 2.193 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 57 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,6 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (19 oglasa, prosečno 2.305 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.305 €/m²), Crveni Krst (2.619 €/m²), Palilula (1.897 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 11% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.174 €.