stanovi Nis 37000 (660 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

146.833 €

Medijana: 131.193 €

Prosečna površina

70,2 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.164 €/m²

Medijana: 2.129 €/m²

Raspon cena

60.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Dom Zdravlja, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.716 €/m² Najskuplje: 2.917 €/m²

Pantelej(Niš) 2.036 €/m² +19% · 20 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.036 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.893 € i površinom oko 63,2 m².

Dom Zdravlja 2.917 €/m² +70% · 13 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.917 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.715 € i površinom oko 65,9 m².

Centar 2.395 €/m² +40% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.395 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.850 € i površinom oko 79,8 m².

Palilula 1.872 €/m² +9% · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.872 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.165 € i površinom oko 75,8 m².

Ledena Stena 1.716 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.716 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.768 € i površinom oko 62,2 m².

Crveni Krst 2.533 €/m² +48% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.533 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.594 € i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 131.193 € (prosek 146.833 €) i medijanu od 2.129 €/m² (prosek 2.164 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²) i Novi Sad (2.937 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +67%	3.666 €	1.834
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +38%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +5%	2.042 €	32
Niš trenutni	131.193 €	2.129 €	2.164 €	660
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -2%	2.037 €	67

Za stan (Nišu) trenutno imamo 660 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.833 €, prosečna površina 70,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.164 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 660 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.580 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.580 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 49 ogl. · 49%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.347 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.102 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.194 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.191 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 1.966 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.347 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.857 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.333 €/m²).

Jednosoban stan 2.102 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.194 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.191 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 1.966 €/m² · 21 ogl. · 21%

Trosoban stan 2.347 €/m² · 27 ogl. · 27%

Troiposoban stan 1.857 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.333 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parking mesto (83%), Lift (70%), Uknjiženo (41%), Garaža (2%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Parking mesto 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 146.833 € (medijana 131.193 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.164 €/m², a medijana 2.129 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 660 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 70,2 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (20 oglasa, prosečno 2.036 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.036 €/m²), Dom Zdravlja (2.917 €/m²), Centar (2.395 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.580 €.