stanovi kuće Novom Sadu (1.864 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

195.749 €

Medijana: 179.750 €

Prosečna površina

69,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.892 €/m²

Medijana: 2.913 €/m²

Raspon cena

50.212 – 595.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.066 €/m² Najskuplje: 3.310 €/m²

Telep 2.823 €/m² +37% · 29 ogl.

Telep ima prosečno 2.823 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 29 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 244.981 € i površinom oko 89,9 m².

Centar 3.310 €/m² +60% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.310 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 213.108 € i površinom oko 66,5 m².

Sremska Kamenica 2.859 €/m² +38% · 7 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.859 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 167.152 € i površinom oko 58,3 m².

Adice 2.066 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.066 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 87.411 € i površinom oko 41,7 m².

Liman 4 3.018 €/m² +46% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.018 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 130.411 € i površinom oko 43,6 m².

Mišeluk 2.805 €/m² +36% · 4 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.805 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 178.262 € i površinom oko 62,8 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.750 € (prosek 195.749 €) i medijanu od 2.913 €/m² (prosek 2.892 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +16%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	179.750 €	2.913 €	2.892 €	1.864
Niš	146.875 €	2.356 € -19%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -24%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -30%	2.016 €	26

Za stan / kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 1.864 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.749 €, prosečna površina 69,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.892 €/m². Raspon cena kreće se od 50.212 – 595.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.864 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan / kuća (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.831 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.831 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (27% ponude, prosečno 2.864 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.728 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.398 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.848 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.942 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 3.053 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.461 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 2.864 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.214 €/m²).

Garsonjera 2.728 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.398 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.848 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.942 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.053 €/m² · 20 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.461 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.864 €/m² · 27 ogl. · 27%

Petosoban stan 2.214 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Novogradnja (72%), Lift (70%), Parking mesto (59%), Garaža (43%), Uknjiženo (38%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Novogradnja 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novom Sadu iznosi 195.749 € (medijana 179.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.212 do 595.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.892 €/m², a medijana 2.913 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.623 do 4.080 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.864 oglasa za stan / kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,6 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (29 oglasa, prosečno 2.823 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.823 €/m²), Centar (3.310 €/m²), Sremska Kamenica (2.859 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.831 €.