stanovi bulevar oslobodjenja Novi Sad (94 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

224.448 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

78,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.024 €/m²

Medijana: 2.953 €/m²

Raspon cena

77.500 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Grbavica, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.829 €/m² Najskuplje: 3.443 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.064 €/m² +8% · 45 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.064 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 45 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.744 € i površinom oko 71,6 m².

Grbavica 2.851 €/m² +1% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.851 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333.412 € i površinom oko 130,4 m².

Bulevar 2.829 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.829 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.420 € i površinom oko 87,3 m².

Centar 3.443 €/m² +22% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.443 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.092 € i površinom oko 71,3 m².

Liman 2 2.919 €/m² +3% · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.919 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.813 € i površinom oko 67,5 m².

Socijalno 3.092 €/m² +9% · 3 ogl.

Socijalno ima prosečno 3.092 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.135 € i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 224.448 €) i medijanu od 2.953 €/m² (prosek 3.024 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +13%	3.493 €	1.851
Novi Sad trenutni	185.000 €	2.953 €	3.024 €	94
Pančevo	139.793 €	2.249 € -24%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -29%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -30%	2.014 €	60

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.448 €, prosečna površina 78,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.024 €/m². Raspon cena kreće se od 77.500 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (21 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.103 €).

Sniženih oglasa

22%

21/94

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.103 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 20 ogl. · 21%

50 – 70 m² 27 ogl. · 29%

70 – 100 m² 20 ogl. · 21%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 8 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.889 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.679 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.350 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.102 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.925 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.889 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.737 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.772 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.363 €/m²).

Jednosoban stan 3.679 €/m² · 9 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.350 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.102 €/m² · 19 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.925 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.889 €/m² · 25 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.737 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.772 €/m² · 14 ogl. · 16%

Petosoban stan 2.363 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Lift (84%), Terasa (78%), Parking mesto (13%), Novogradnja (5%), Garaža (1%).

Uknjiženo 84 od 94 ogl. · 89%

Lift 79 od 94 ogl. · 84%

Terasa 73 od 94 ogl. · 78%

Parking mesto 12 od 94 ogl. · 13%

Novogradnja 5 od 94 ogl. · 5%

Garaža 1 od 94 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 224.448 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 77.500 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.024 €/m², a medijana 2.953 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 78,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (45 oglasa, prosečno 3.064 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.064 €/m²), Grbavica (2.851 €/m²), Bulevar (2.829 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 22% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.103 €.