stanovi Beogradu rs do 220000 (858 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

157.809 €

Medijana: 159.450 €

Prosečna površina

58,9 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.947 €/m²

Medijana: 2.742 €/m²

Raspon cena

53.900 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Vozdovac i dr..

Najjeftinije: 2.308 €/m² Najskuplje: 6.005 €/m²

Mirijevo 2.319 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.319 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.802 € i površinom oko 63,9 m².

Karaburma 2.618 €/m² +13% · 12 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.618 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.025 € i površinom oko 61,8 m².

Vozdovac 2.308 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.308 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.225 € i površinom oko 84,8 m².

Beograd Na Vodi 6.005 €/m² +160% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.005 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.629 € i površinom oko 31,3 m².

Autokomanda 4.102 €/m² +78% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.102 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.997 € i površinom oko 42,3 m².

Zvezdara 2.734 €/m² +18% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.734 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.667 € i površinom oko 49,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 159.450 € (prosek 157.809 €) i medijanu od 2.742 €/m² (prosek 2.947 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +2%	2.830 €	1.718
Beograd trenutni	159.450 €	2.742 €	2.947 €	858
Pančevo	139.793 €	2.249 € -18%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -23%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -25%	2.014 €	60

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 858 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.809 €, prosečna površina 58,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.947 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 858 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.121 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.121 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (15%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 40 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 2.450 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.435 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.849 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.322 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.955 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.857 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.450 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.428 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.997 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.151 €/m²).

Garsonjera 5.435 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.849 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.322 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.955 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.857 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.450 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.428 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.997 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 2.151 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (63%), Lift (44%), Novogradnja (19%), Parking mesto (13%), Garaža (9%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 157.809 € (medijana 159.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.947 €/m², a medijana 2.742 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 858 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,9 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (13 oglasa, prosečno 2.319 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.319 €/m²), Karaburma (2.618 €/m²), Vozdovac (2.308 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.121 €.