stanovi Beogradu od 200 eura poslednjih 3 dana (603 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

405.017 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

95,6 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

4.101 €/m²

Medijana: 4.001 €/m²

Raspon cena

84.780 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.840 €/m² Najskuplje: 5.477 €/m²

Beograd Na Vodi 5.477 €/m² +93% · 16 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.477 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 707.493 € i površinom oko 121,3 m².

Centar 4.663 €/m² +64% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 4.663 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 410.056 € i površinom oko 87,9 m².

Crveni Krst 4.123 €/m² +45% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.123 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 420.800 € i površinom oko 102,4 m².

Autokomanda 3.865 €/m² +36% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.865 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340.400 € i površinom oko 90,4 m².

Dorcol 4.570 €/m² +61% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.570 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 426.950 € i površinom oko 86,8 m².

Vozdovac 2.840 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.840 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315.450 € i površinom oko 105,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 405.017 €) i medijanu od 4.001 €/m² (prosek 4.101 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.000 €	4.001 €	4.101 €	603
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -32%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -44%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -45%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -50%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 603 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 405.017 €, prosečna površina 95,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.101 €/m². Raspon cena kreće se od 84.780 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 603 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 24.907 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

24.907 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 3.799 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.455 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.795 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 4.249 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.915 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 3.799 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.681 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 4.582 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.704 €/m²).

Jednosoban stan 5.455 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.795 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.249 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 3.915 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.799 €/m² · 30 ogl. · 32%

Troiposoban stan 2.681 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4.582 €/m² · 25 ogl. · 27%

Petosoban stan 3.704 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (73%), Lift (62%), Garaža (32%), Novogradnja (29%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 405.017 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 84.780 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.101 €/m², a medijana 4.001 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.473 do 8.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 603 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,6 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (16 oglasa, prosečno 5.477 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.477 €/m²), Centar (4.663 €/m²), Crveni Krst (4.123 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 24.907 €.