Beograd cerak vinogradi - Oglasi SveNekretnine

5 oglasa · pros. 227.800 € · med. 248.000 € · 2.968 €/m² (med. 2.988 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 61m² · 210.000€

Čukarica, Cerak Vinogradi - Jasenova, 65m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak Vinogradi - Jasenova 2.5, 61m2 (terasa 4m2), CG, 3/4 Renoviran stan na odličnoj lokaciji u naselju Cerak Vinogradi, u neposrednoj... više

210.000€ (3 442 €/m²)

2.5 soba
61m²
3/4 spratova

Stan

PRODAJA, 2.5 STAN, CERAK VINOGRADI

Cerak Vinogradi, Cukarica, Beograd

Cerak Vinogradi je naselje koje je 2019. godine proglaseno za kulturno dobro Beograda. Prepoznatljivo je po svom uredjenju, niskim zgradama... više

163.000€ (2 546 €/m²)

2.5 soba
64m²
3.sprat

Stan

Odličan porodičan stan, Cerak Vinogradi

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak Vinogradi, ulica Lipa, 4.0, 87m2, terasa, lođa, V/6, CG, ostava, lift U prilici smo da vam ponudimo komforan, svetao, funkcionalan,... više

270.000€ (2 872 €/m²)

4.0 soba
94m²
5/6 spratova

Stan

Čukarica, Cerak Vinogradi - Cerski venac, 83m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak Vinogradi - Cerski venac 4.0, 83m2 (dve lođe 9m2), CG, lift, 6/6, interfon, topla voda U ponudi stan na odličnoj lokaciji... više

248.000€ (2 987 €/m²)

4.0 soba
83m²
6/6 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 83m² · 248.000€

Stan Novo

Čukarica, Cerak vinogradi - Cerski venac 83m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

3.5, 83m2, dve lođe ukupne površine 9m2, 6/6, CG, lift, topla voda, klima, KTV, internet, interfon, podrum, izvorno stanje Ulica Cerski venac... više

248.000€ (2 987 €/m²)

3.5 soba
83m²
6/6 spratova

Tržišni pregled — Cerak, Beograd

Prosečna cena

227.800 €

Medijana: 248.000 €

Prosečna površina

77,0 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

2.968 €/m²

Medijana: 2.988 €/m²

Raspon cena

163.000 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.968 €/m² Najskuplje: 2.968 €/m²

Cerak Vinogradi 2.968 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.968 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.800 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 248.000 € (prosek 227.800 €) i medijanu od 2.988 €/m² (prosek 2.968 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.299 €/m²) i Kragujevac (1.727 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	248.000 €	2.988 €	2.968 €	5
Novi Sad	190.550 €	2.299 € -23%	2.349 €	2.072
Kragujevac	105.730 €	1.727 € -42%	1.405 €	330
Niš	107.580 €	1.718 € -43%	1.364 €	1.437
Subotica	98.000 €	792 € -73%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Cerak, Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.800 €, prosečna površina 77,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.968 €/m². Raspon cena kreće se od 163.000 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Cerak, Beograd je 40% oglasa za nekretnine (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 4.750 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.750 €

U Cerak, Beograd najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (80%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Cerak, Beograd je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (60%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 40%

70 – 100 m² 3 ogl. · 60%

Među oglasima za nekretnine u Cerak, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (80%), Lift (60%).

Uknjiženo 5 od 5 ogl. · 100%

Terasa 4 od 5 ogl. · 80%

Lift 3 od 5 ogl. · 60%

Česta pitanja o nekretninama u Cerak, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Cerak, Beograd iznosi 227.800 €, a medijana 248.000 €. Raspon cena kreće se od 163.000 do 270.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Cerak, Beograd iznosi oko 2.968 €/m², medijana je 2.988 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.546 do 3.442 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Cerak, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,0 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Cerak, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 227.800 € (medijana 248.000 €), prosečna površina 77,0 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Cerak Vinogradi (5 oglasa, prosečno 2.968 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cerak Vinogradi (2.968 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (80%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 4.750 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.988 €/m², prosek 2.968 €/m², 5 oglasa), Novi Sad (med. 2.299 €/m², prosek 2.349 €/m², 2.072 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.405 €/m², 330 oglasa), Niš (med. 1.718 €/m², prosek 1.364 €/m², 1.437 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).