Beograd cerak vinogradi - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 244.000 € · med. 237.500 € · 3.068 €/m² (med. 2.870 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 62m² · 217.000€

Čukarica, Cerak vinogradi - Vinogradski venac 62m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

2.5, 62m2 (lođa), 2/6, renoviran, CG + topla voda, kablovska, internet, interfon, lift, podrum Ulica Vinogradski venac nalazi se u naselju... više

217.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
62m²
2/6 spratova

Stan

Odličan porodičan stan, Cerak Vinogradi

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak Vinogradi, ulica Lipa, 4.0, 87m2, terasa, lođa, V/6, CG, ostava, lift U prilici smo da vam ponudimo komforan, svetao, funkcionalan,... više

270.000€ (2 872 €/m²)

4.0 soba
94m²
5/6 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 83m² · 238.000€

Stan Novo

Čukarica, Cerak vinogradi - Cerski venac 83m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

3.5, 83m2, dve lođe ukupne površine 9m2, 6/6, CG, lift, topla voda, klima, KTV, internet, interfon, podrum, izvorno stanje Ulica Cerski venac... više

238.000€ (2 867 €/m²)

3.5 soba
83m²
6/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 83m² · 237.000€

Stan Novo

Čukarica, Cerak Vinogradi - Cerski venac, 83m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak Vinogradi - Cerski venac 4.0, 83m2 (dve lođe 9m2), CG, lift, 6/6, interfon, topla voda U ponudi stan na odličnoj lokaciji... više

237.000€ (2 855 €/m²)

4.0 soba
83m²
6/6 spratova

Stan

Čukarica, Cerak Vinogradi - Kedrova, 90m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak Vinogradi - Kedrova 4.0, 90m2 (lođa 5m2), CG, lift, 3/6, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju izuzetno funkcionalan... više

339.000€ (3 766 €/m²)

4.0 soba
90m²
3/6 spratova

Stan

PRODAJA, 2.5 STAN, CERAK VINOGRADI

Cerak Vinogradi, Cukarica, Beograd

Cerak Vinogradi je naselje koje je 2019. godine proglaseno za kulturno dobro Beograda. Prepoznatljivo je po svom uredjenju, niskim zgradama... više

163.000€ (2 546 €/m²)

2.5 soba
64m²
3.sprat

Tržišni pregled — Cerak, Beograd

Prosečna cena

244.000 €

Medijana: 237.500 €

Prosečna površina

79,3 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

3.068 €/m²

Medijana: 2.870 €/m²

Raspon cena

163.000 – 339.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.068 €/m² Najskuplje: 3.068 €/m²

Cerak Vinogradi 3.068 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.068 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.000 € i površinom oko 79,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 237.500 € (prosek 244.000 €) i medijanu od 2.870 €/m² (prosek 3.068 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.344 €/m²) i Niš (2.006 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	237.500 €	2.870 €	3.068 €	6
Novi Sad	193.120 €	2.344 € -18%	2.474 €	2.066
Niš	139.950 €	2.006 € -30%	1.861 €	1.402
Kragujevac	106.500 €	1.495 € -48%	1.280 €	299
Zrenjanin	169.500 €	871 € -70%	794 €	8
Subotica	98.500 €	809 € -72%	814 €	8

Za nekretnine (Cerak, Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.000 €, prosečna površina 79,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.068 €/m². Raspon cena kreće se od 163.000 – 339.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Cerak, Beograd je 50% oglasa za nekretnine (3 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 10.167 €).

Sniženih oglasa

50%

3/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.167 €

U Cerak, Beograd najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (17%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 67%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Cerak, Beograd je 70 – 100 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (67%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 33%

70 – 100 m² 4 ogl. · 67%

Među oglasima za nekretnine u Cerak, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (83%), Terasa (67%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 6 od 6 ogl. · 100%

Lift 5 od 6 ogl. · 83%

Terasa 4 od 6 ogl. · 67%

Parking mesto 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Cerak, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Cerak, Beograd iznosi 244.000 €, a medijana 237.500 €. Raspon cena kreće se od 163.000 do 339.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Cerak, Beograd iznosi oko 3.068 €/m², medijana je 2.870 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.546 do 3.766 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Cerak, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,3 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Cerak, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 244.000 € (medijana 237.500 €), prosečna površina 79,3 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Cerak Vinogradi (6 oglasa, prosečno 3.068 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cerak Vinogradi (3.068 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 50% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 10.167 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.870 €/m², prosek 3.068 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 2.344 €/m², prosek 2.474 €/m², 2.066 oglasa), Niš (med. 2.006 €/m², prosek 1.861 €/m², 1.402 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.280 €/m², 299 oglasa), Zrenjanin (med. 871 €/m², prosek 794 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).