stanovi Beogradu do sa svakom (282 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

243.919 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

74,8 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.086 €/m²

Medijana: 2.777 €/m²

Raspon cena

44.400 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.785 €/m² Najskuplje: 5.185 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4% · 21 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.017 € i površinom oko 44,3 m².

Mirijevo 2.865 €/m² +61% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.865 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.467 € i površinom oko 53,7 m².

Beograd Na Vodi 5.185 €/m² +190% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.185 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 414.978 € i površinom oko 78,2 m².

Obrenovac (Mesto) 1.785 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.785 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.922 € i površinom oko 79,6 m².

Žarkovo 2.801 €/m² +57% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.801 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.590 € i površinom oko 71,0 m².

Lekino Brdo 4.361 €/m² +144% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.361 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.695 € i površinom oko 51,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 243.919 €) i medijanu od 2.777 €/m² (prosek 3.086 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.958 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +7%	2.946 €	1.675
Beograd trenutni	185.000 €	2.777 €	3.086 €	282
Pančevo	139.585 €	2.270 € -18%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -27%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -33%	2.030 €	629

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 282 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.919 €, prosečna površina 74,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.086 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 282 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 36.329 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

36.329 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 2.689 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 1.850 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.231 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 2.689 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.816 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 3.981 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.162 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.193 €/m²).

Jednosoban stan 1.850 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.231 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.689 €/m² · 35 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 2.816 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.981 €/m² · 19 ogl. · 20%

Četverosoban stan 3.162 €/m² · 13 ogl. · 14%

Petosoban stan 3.193 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (48%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (42%), Novogradnja (39%), Garaža (34%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 243.919 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.086 €/m², a medijana 2.777 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.325 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 282 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,8 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (21 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.865 €/m²), Beograd Na Vodi (5.185 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 36.329 €.