stanovi Beograd sa slikama uknjizen novi (547 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

340.194 €

Medijana: 292.450 €

Prosečna površina

90,2 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

3.726 €/m²

Medijana: 3.555 €/m²

Raspon cena

89.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.319 €/m² Najskuplje: 5.293 €/m²

Centar 5.293 €/m² +128% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 5.293 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 486.125 € i površinom oko 95,4 m².

Mirijevo 2.319 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.319 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.343 € i površinom oko 78,3 m².

Crveni Krst 4.323 €/m² +86% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.323 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 430.900 € i površinom oko 101,6 m².

Dedinje 4.330 €/m² +87% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.330 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 747.500 € i površinom oko 170,5 m².

Lekino Brdo 4.703 €/m² +103% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.703 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 429.333 € i površinom oko 98,3 m².

Autokomanda 3.537 €/m² +53% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.537 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.667 € i površinom oko 67,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 292.450 € (prosek 340.194 €) i medijanu od 3.555 €/m² (prosek 3.726 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	292.450 €	3.555 €	3.726 €	547
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -23%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -37%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -38%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -44%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 547 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 340.194 €, prosečna površina 90,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.726 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 547 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.418 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

23.418 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 3.861 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.157 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.443 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.686 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.478 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 3.861 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.732 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 3.971 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.109 €/m²).

Jednosoban stan 4.157 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.443 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.686 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.478 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.861 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.732 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.971 €/m² · 22 ogl. · 23%

Petosoban stan 3.109 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (77%), Lift (67%), Garaža (35%), Novogradnja (24%), Parking mesto (16%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 340.194 € (medijana 292.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.726 €/m², a medijana 3.555 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.586 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 547 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,2 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 5.293 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.293 €/m²), Mirijevo (2.319 €/m²), Crveni Krst (4.323 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 23.418 €.