stanovi Beograd od 120000 130000 eura uknjizen (1.242 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

252.482 €

Medijana: 236.773 €

Prosečna površina

81,3 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

3.216 €/m²

Medijana: 3.144 €/m²

Raspon cena

53.900 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 4.155 €/m²

Karaburma 2.628 €/m² +4% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.628 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.725 € i površinom oko 64,3 m².

Mirijevo 2.624 €/m² +4% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.624 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.750 € i površinom oko 75,3 m².

Centar 4.155 €/m² +64% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.155 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 428.200 € i površinom oko 107,0 m².

Bulbulder 4.041 €/m² +60% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.041 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 294.750 € i površinom oko 80,8 m².

Tošin Bunar 3.570 €/m² +41% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.570 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.377 € i površinom oko 76,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.343 € i površinom oko 50,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 236.773 € (prosek 252.482 €) i medijanu od 3.144 €/m² (prosek 3.216 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	236.773 €	3.144 €	3.216 €	1.242
Novi Sad	152.000 €	2.955 € -6%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -28%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -34%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -36%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.242 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 252.482 €, prosečna površina 81,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.216 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.242 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.096 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.096 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 3.043 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.355 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.553 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.162 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.099 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 3.043 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 3.245 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 2.833 €/m²).

Jednosoban stan 4.355 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.553 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.162 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.099 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.043 €/m² · 30 ogl. · 31%

Četverosoban stan 3.245 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 2.833 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (78%), Lift (50%), Parking mesto (31%), Garaža (5%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 252.482 € (medijana 236.773 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.216 €/m², a medijana 3.144 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 6.015 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.242 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,3 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 2.628 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.628 €/m²), Mirijevo (2.624 €/m²), Centar (4.155 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.096 €.