stanovi Beograd od 100000 do 180000e (506 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

143.542 €

Medijana: 144.000 €

Prosečna površina

55,8 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.842 €/m²

Medijana: 2.735 €/m²

Raspon cena

105.000 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.851 €/m² Najskuplje: 3.312 €/m²

Karaburma 2.748 €/m² +48% · 11 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.748 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.173 € i površinom oko 56,5 m².

Mirijevo 2.576 €/m² +39% · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.576 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.101 € i površinom oko 56,6 m².

Obrenovac (Mesto) 1.851 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.851 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.340 € i površinom oko 78,6 m².

Žarkovo 2.853 €/m² +54% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.853 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.445 € i površinom oko 50,8 m².

Braće Jerković 2.828 €/m² +53% · 4 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.828 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.711 € i površinom oko 43,5 m².

Đeram 3.312 €/m² +79% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 3.312 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.867 € i površinom oko 35,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 144.000 € (prosek 143.542 €) i medijanu od 2.735 €/m² (prosek 2.842 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +1%	2.816 €	1.705
Beograd trenutni	144.000 €	2.735 €	2.842 €	506
Pančevo	146.359 €	2.223 € -19%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -26%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -31%	1.850 €	662

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 506 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.542 €, prosečna površina 55,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.842 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 506 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.345 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.345 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (45%).

100.000 – 150.000 € 55 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 45 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 2.812 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosek 4.014 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.637 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 2.812 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.592 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.304 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.818 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.815 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.207 €/m²).

Jednosoban stan 4.014 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.637 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.812 €/m² · 30 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.592 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.304 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.818 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.815 €/m² · 5 ogl. · 5%

Petosoban stan 1.207 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (63%), Parking mesto (37%), Lift (30%), Novogradnja (28%), Garaža (13%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Lift 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 143.542 € (medijana 144.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 105.000 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.842 €/m², a medijana 2.735 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 506 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,8 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (11 oglasa, prosečno 2.748 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.748 €/m²), Mirijevo (2.576 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.851 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.345 €.