Stanovi Beograd od 100000 do 180000e

497 oglasa · pros. 145.838 € · med. 147.750 € · 2.804 €/m² (med. 2.627 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 56m² · 130.000€

Rakovica, Petlovo brdo, Milorada Draškovića, 3.0, 56m2, 130000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 135062, PR/I, klima, uknjizen, izvorno stanje, dvoriste/basta, moze zamena(), mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Vrlo interesantna... više

130.000€ (2 321 €/m²)

3 soba
56m²

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo I | Prodaja · 33m² · 129.999€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo, Jelisavete Andrejević , 1.5, 33m2, 129999EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 134962, III/III, klima, terasa. Nov, neuseljavan stan kvalitetno opremljen sa kompletno novim namestajem. Veoma svetao. Blizina... više

129.999€ (3 939 €/m²)

2 soba
33m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zemun (gornji Grad) | Prodaja · 49m² · 170.000€

Stan Novo

Zemun, Ugrinovačka, Dragana Rakića, 3.0, 49m2, 170000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 134663, VPR/III, uknjizen, parking. Na prodaju uknjizen, lep stan na jednoj od najlepsih lpkacija Zemuna u zatvorenom naselju... više

170.000€ (3 469 €/m²)

3 soba
49m²

Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 49m² · 133.000€

Stan Novo

Voždovac, Braće Jerković, Meštrovićeva, 1.5, 49m2, 133000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134606, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, parking, podrum, stambena... više

133.000€ (2 714 €/m²)

2 soba
49m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (gornji Grad) | Prodaja · 34m² · 130.000€

Stan Novo

Zemun, Gornji grad, Lazara Jovanovića Porcija PROČITATI OPIS, 1.5, 34m2, 130

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 134603, NPR/III. Lep stan na odlicnoj lokaciji. Sastoji se iz dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, kupatila i spavace sobe.... više

130.000€ (3 823 €/m²)

2 soba
34m²

Jednosoban stan, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Prodaja · 33m² · 125.000€

Stan Novo

Savski venac, Centar, Sarajevska, 1.0, 33m2, 125000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 134467, PR/I, uknjizen, dvoriste/basta. Na odlicnoj lokaciju u Sarajevskoj ulici se prodaje dvoricna stan u nizu od 33m2, stan... više

125.000€ (3 787 €/m²)

1 soba
33m²

Jednosoban stan, Beograd - Blok 21 (10 Gimnazija) | Prodaja · 29m² · 155.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 21, Bulevar Mihajla Pupina, 1.0, 29m2, 155000EUR

Blok 21 (10 Gimnazija), Beograd

Agencijski ID: 134440, V/V, klima, terasa, uknjizen. Na super lokaciji u 21 bloku se prodaje stan sa pripadajucom terasom od 60m2. Stan je renoviran... više

155.000€ (5 344 €/m²)

1 soba
29m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Batajnica | Prodaja · 59m² · 120.000€

Stan Novo

Zemun, Batajnica, Kralja Radoslava, 3.0, 59m2, 120000EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 134378, II/IV. Na prodaju, odlican, nov, neuseljavan trosoban stan na jos boljoj lokaciji u Batajnici. Stan se sastoji iz ulaznog... više

120.000€ (2 033 €/m²)

3 soba
59m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 102m² · 145.000€

Stan Novo

Grocka, Kaluđerica, Radisava Ignjatovića, 3.0, 102m2, 145000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 134315, I/III, klima, terasa, uknjizen. Komforan i prostran stan povrsine 102 m², idealan za porodice koje traze dovoljno prostora... više

145.000€ (1 421 €/m²)

3 soba
102m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 59m² · 150.000€

Stan Novo

Rakovica, Stari Košutnjak, Milice Srpkinje, 3.0, 59m2, 150000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 134178, IV/IV, klima, renoviran, ulaz prosecan, novogradnja, fasada dobra, tavan, stambena zgrada. Izuzetno lep funkcionalan... više

150.000€ (2 542 €/m²)

3 soba
59m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 53m² · 125.000€

Stan Novo

Zemun, Altina, Abebe Bikile, 2.0, 53m2, 125000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 134141, III/III, terasa, parking. Prodaje se izuzetno moderan,luksuzno opremljen dupleks stan od 53 kvadrata na Altini.Stan se... više

125.000€ (2 358 €/m²)

2 soba
53m²
3/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Vračar | Prodaja · 26m² · 110.000€

Stan Novo

Vračar, Vojislava Ilića, Jovana Rajića, 1.0, 26m2, 110000EUR

Vračar, Beograd

Agencijski ID: 134130, V/V, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada.... više

110.000€ (4 230 €/m²)

1 soba
26m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

145.838 €

Medijana: 147.750 €

Prosečna površina

58,0 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.804 €/m²

Medijana: 2.627 €/m²

Raspon cena

100.000 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.638 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Karaburma 2.772 €/m² +69% · 13 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.772 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.554 € i površinom oko 55,5 m².

Mirijevo 2.566 €/m² +57% · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.566 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.321 € i površinom oko 56,0 m².

Autokomanda 3.665 €/m² +124% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.665 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.748 € i površinom oko 44,3 m².

Kaluđerica 1.861 €/m² +14% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.861 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.917 € i površinom oko 83,7 m².

Kaludjerica 1.638 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.638 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.167 € i površinom oko 83,3 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.909 €/m² +139% · 2 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.909 €/m² — 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 147.750 € (prosek 145.838 €) i medijanu od 2.627 €/m² (prosek 2.804 €/m²) — jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	179.610 €	2.647 € +1%	2.683 €	1.733
Beograd trenutni	147.750 €	2.627 €	2.804 €	497
Pančevo	139.293 €	2.235 € -15%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -21%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -22%	2.052 €	656

Za stan (Beograd) trenutno imamo 497 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.838 €, prosečna površina 58,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.804 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 497 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.071 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.071 €

U Beograd najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (46%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 53 ogl. · 53%

150.000 – 200.000 € 46 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

U Beograd najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 2.774 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.721 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 3.679 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.539 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.774 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.794 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.021 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.881 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.828 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.664 €/m²).

Garsonjera 4.721 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.679 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 3.539 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.774 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.794 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.021 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 1.881 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.828 €/m² · 5 ogl. · 5%

Petosoban stan 1.664 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (56%), Lift (34%), Parking mesto (24%), Novogradnja (14%), Garaža (7%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 145.838 €, a medijana 147.750 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 180.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.804 €/m², medijana je 2.627 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.100 do 5.281 €/m².

Trenutno imamo 497 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,0 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 497 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 145.838 € (medijana 147.750 €), prosečna površina 58,0 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (13 oglasa, prosečno 2.772 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.772 €/m²), Mirijevo (2.566 €/m²), Autokomanda (3.665 €/m²).

Najveći udeo oglasa (53%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (46%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (27% oglasa, prosečno 2.774 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.721 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 3.679 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.539 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.774 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.794 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (84% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (34% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 8.071 €.

Karaburma ima prosečno 2.772 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.554 € i površinom oko 55,5 m². Mirijevo ima prosečno 2.566 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.321 € i površinom oko 56,0 m². Autokomanda ima prosečno 3.665 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.748 € i površinom oko 44,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Beograd (med. 2.627 €/m², prosek 2.804 €/m², 497 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).