stanovi Beograd do 100000 evra do petog sprata (108 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

79.221 €

Medijana: 82.250 €

Prosečna površina

42,4 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.960 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.995 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.043 €/m² Najskuplje: 2.239 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +77% · 27 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.452 € i površinom oko 39,7 m².

Mirijevo 2.239 €/m² +115% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.239 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.646 € i površinom oko 37,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.846 €/m² +77% · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.846 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.105 € i površinom oko 46,0 m².

Kaluđerica 1.809 €/m² +73% · 7 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.809 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.779 € i površinom oko 45,7 m².

Rakovica 2.195 €/m² +110% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.195 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.700 € i površinom oko 40,2 m².

Sremčica 1.043 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.043 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.272 € i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 82.250 € (prosek 79.221 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.960 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +48%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € +21%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +11%	1.998 €	25
Beograd trenutni	82.250 €	1.850 €	1.960 €	108

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.221 €, prosečna površina 42,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.960 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.552 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.552 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 64 ogl. · 64%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 1.892 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.643 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 2.169 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.059 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosek 1.892 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.343 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.380 €/m²).

Garsonjera 2.643 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.169 €/m² · 25 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 2.059 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.892 €/m² · 50 ogl. · 51%

Dvoiposoban stan 1.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.380 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (17%), Lift (16%), Garaža (5%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Lift 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 79.221 € (medijana 82.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.960 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 3.750 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 108 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,4 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (27 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.239 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.846 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.552 €.