stanovi Beograd centar od 18 - 119 oglasa

119 oglasa · pros. 214.224 € · med. 213.875 € · 3.448 €/m² (med. 3.221 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Takovska | Prodaja · 65m² · 239.000€

Centar, Takovska+dvorište

Takovska, Stari Grad, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo, odličan stan u Takovskoj ulici koji lokacijski pripada opštini Stari grad. Pozicioniran je na prizemlju u izvanrednoj... više

239.000€ (3 676 €/m²)

2.5 soba
65m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 38m2 , 247000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kralja Milana, 1.5, 38 m2, bez terase, I od IX spratova, podno grejanje, lift, interfon, klima,... više

247.000€ (6 500 €/m²)

1.5 soba
38m²
1.sprat

Stan

ZEMUN CENTAR 68m2 , fb , 238000e

Centar, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Centar, Dr Milosa Radojcica (bivsa Triglavska), 2.5, 68 m2, francuski balkon, III od IV sprata,... više

238.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
68m²
3.sprat

Stan

Rakovica, Centar - Janković Stojana 109m2

Centar, Rakovica, Beograd

4.0, 109m2 (dve terase), 3/3, norveški radijatori, interfon, KTV, internet, podrum, uknjižen. Ulica Janković Stojana nalazi se u mirnom delu... više

245.000€ (2 247 €/m²)

4.0 soba
109m²
3/3 spratova

Stan

Rakovica, Centar, Marička, 3.0, 87m2, 225000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 133143, V/V, dupleks, lift, terasa. PRODAJA STANA – DUPLEKS 87m², RAKOVICA (MARICKA ULICA) Prodaje se prostran i svetao dupleks... više

225.000€ (2 586 €/m²)

3 soba
87m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Centar - Vojvode Dobrnjca 40m2

Botanička bašta, Stari Grad, Beograd

1.5, 40m2(plus terasa), 5/7, lift, CG, interfon, ktv, video nadzor, garaža U prilici smo da vam ponudimo jednoiposoban stan u centru grada,... više

238.000€ (5 950 €/m²)

1.5 soba
40m²
5/7 spratova

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 96m2 , T , 232000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Vojvode Milenka, 3.5, 96 m2, terasa od 25 m2, PTK od III sprata, dupleks, ta, telefon, bez lifta,... više

232.000€ (2 416 €/m²)

3.5 soba
96m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 81m² · 190.000€

Stan Novo

Mirijevo , Centar, 3, 0 Odlican ID#5774

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

MIRJEVO,CENTAR, TROSOBAN STAN ADAPTIRAN U TROIPOSOBAN,ODLIČAN Ovaj fantastičan stan, funkcionalan, svetao i prostran, dvostrano orijentisan,... više

190.000€ (2 345 €/m²)

3.0 soba
81m²
5/10 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 79m² · 230.000€

Stan Novo

Stari grad, centar - Bulevar despota Stefana, 79m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Bulevar despota Stefana 3.0, 79m2, 2/4, TA, interfon, podrum Salonski stan sa ogromnim potencijalom u srcu Starog grada... više

230.000€ (2 911 €/m²)

3.0 soba
79m²
2/4 spratova

Stan

PRODAJA, 1.5 UKNJIZEN STAN, 36M2, CENTAR-SKADARSKA

Centar, Stari Grad, Beograd

U samom centru Beograda, u Skadarskoj ulici, prodajemo jednoiposoban stan povrsine 36 m2˛ (uknjizen na 28 m2). Nalazi se na petom spratu u odrzavanoj... više

185.000€ (5 138 €/m²)

1.5 soba
36m²
5.sprat

Stan

Savski venac, Centar, Vojvode Milenka, 2.0, 45m2, 250000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 132023, III/V, klima, lift, terasa, uknjizen, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se potpuno renoviran, dvosoban stan povrsine... više

250.000€ (5 555 €/m²)

2 soba
45m²
3/5 spratova

Stan

Vračar, Centar, Kralja Milana, 2.0, 50m2, 247000 EUR

Centar, Beograd

Prodaje se dvosoban, dvoetažni stan u nivou prizemlja i potkrovlja, u neposrednoj blizini Palate nauke, ulici Kralja Milana. Donji nivo u pov.... više

247.000€ (4 940 €/m²)

2 soba
50m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

214.224 €

Medijana: 213.875 €

Prosečna površina

70,0 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.448 €/m²

Medijana: 3.221 €/m²

Raspon cena

180.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banjica, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.552 €/m² Najskuplje: 4.242 €/m²

Centar 4.223 €/m² +172% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.223 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223.983 € i površinom oko 59,5 m².

Banjica 2.963 €/m² +91% · 4 ogl.

Banjica ima prosečno 2.963 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.750 € i površinom oko 73,8 m².

Voždovac 2.828 €/m² +82% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.828 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.500 € i površinom oko 76,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.552 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.552 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.125 € i površinom oko 129,3 m².

Vračar (Centar) 4.242 €/m² +173% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.242 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.667 € i površinom oko 51,0 m².

Botanička Bašta 4.018 €/m² +159% · 3 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 4.018 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.000 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 213.875 € (prosek 214.224 €) i medijanu od 3.221 €/m² (prosek 3.448 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	213.875 €	3.221 €	3.448 €	119
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -10%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -31%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -35%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -35%	2.040 €	68

Za stan (Beograd) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.224 €, prosečna površina 70,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.448 €/m². Raspon cena kreće se od 180.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 37% oglasa za stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.868 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.868 €

U Beograd najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (69%).

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 69 ogl. · 69%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 3.927 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 5.663 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 5.867 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.927 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.164 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.859 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.402 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.603 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.151 €/m²).

Jednosoban stan 5.663 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 5.867 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.927 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.164 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.859 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.402 €/m² · 12 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.603 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 2.151 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Lift (61%), Terasa (58%), Parking mesto (23%), Novogradnja (18%), Garaža (15%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 214.224 € (medijana 213.875 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 180.000 do 250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.448 €/m², a medijana 3.221 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 6.964 €/m².

Trenutno je aktivno 119 oglasa za stan u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,0 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 4.223 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.223 €/m²), Banjica (2.963 €/m²), Voždovac (2.828 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.868 €.

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.221 €/m², prosek 3.448 €/m², 119 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).