stanovi Beograd zvezdara novogradnja (56 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

212.186 €

Medijana: 198.400 €

Prosečna površina

66,8 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.121 €/m²

Medijana: 3.062 €/m²

Raspon cena

62.335 – 545.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.330 €/m² Najskuplje: 4.611 €/m²

Mirijevo 2.330 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.330 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.012 € i površinom oko 51,6 m².

Zvezdara 3.524 €/m² +51% · 8 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.524 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 321.035 € i površinom oko 97,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.506 €/m² +50% · 6 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.506 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.333 € i površinom oko 48,3 m².

Dimitrija Tucovića 4.011 €/m² +72% · 4 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.011 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.660 € i površinom oko 78,3 m².

Đeram 4.611 €/m² +98% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 4.611 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 335.000 € i površinom oko 72,5 m².

Vukov Spomenik 4.589 €/m² +97% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.589 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 434.100 € i površinom oko 98,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 198.400 € (prosek 212.186 €) i medijanu od 3.062 €/m² (prosek 3.121 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	198.400 €	3.062 €	3.121 €	56
Novi Sad	135.400 €	2.990 € -2%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -27%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -32%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -34%	2.008 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.186 €, prosečna površina 66,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.121 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 545.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 7% oglasa za stan (4 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.495 €).

Sniženih oglasa

7%

4/56

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.495 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 16 ogl. · 29%

50 – 70 m² 23 ogl. · 41%

70 – 100 m² 13 ogl. · 23%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 3.087 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.872 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.939 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.436 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 3.087 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.650 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.981 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.304 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.872 €/m² · 6 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.939 €/m² · 13 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.436 €/m² · 7 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.087 €/m² · 21 ogl. · 39%

Troiposoban stan 4.650 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.981 €/m² · 2 ogl. · 4%

Petosoban stan 3.304 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (82%), Garaža (64%), Novogradnja (61%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (14%).

Lift 48 od 56 ogl. · 86%

Terasa 46 od 56 ogl. · 82%

Garaža 36 od 56 ogl. · 64%

Novogradnja 34 od 56 ogl. · 61%

Uknjiženo 34 od 56 ogl. · 61%

Parking mesto 8 od 56 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 212.186 € (medijana 198.400 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 62.335 do 545.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.121 €/m², a medijana 3.062 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.731 do 5.050 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,8 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (20 oglasa, prosečno 2.330 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.330 €/m²), Zvezdara (3.524 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.506 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 7% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.495 €.