stanovi lion Beograd (231 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

186.013 €

Medijana: 132.750 €

Prosečna površina

70,4 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.600 €/m²

Medijana: 2.288 €/m²

Raspon cena

44.400 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Lion, Hala Pionir i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.514 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 41 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.837 € i površinom oko 45,3 m².

Lion 2.820 €/m² +52% · 8 ogl.

Lion ima prosečno 2.820 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338.375 € i površinom oko 124,3 m².

Hala Pionir 3.514 €/m² +90% · 3 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 3.514 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277.500 € i površinom oko 79,7 m².

Karaburma 2.563 €/m² +39% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.563 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.667 € i površinom oko 46,7 m².

Vidikovac 2.478 €/m² +34% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.478 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.667 € i površinom oko 88,7 m².

Žarkovo 2.145 €/m² +16% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.145 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.000 € i površinom oko 94,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 132.750 € (prosek 186.013 €) i medijanu od 2.288 €/m² (prosek 2.600 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	159.160 €	2.851 € +25%	2.928 €	1.679
Beograd trenutni	132.750 €	2.288 €	2.600 €	231
Pančevo	139.585 €	2.270 € -1%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -6%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -11%	1.987 €	22

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 231 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.013 €, prosečna površina 70,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.600 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 231 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 15.524 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

15.524 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 33 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 2.270 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.516 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 2.345 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.362 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 2.270 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.987 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 3.380 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.270 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 3.314 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.220 €/m²).

Garsonjera 3.516 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.345 €/m² · 13 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 2.362 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.270 €/m² · 38 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 2.987 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.380 €/m² · 15 ogl. · 16%

Troiposoban stan 2.270 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.314 €/m² · 9 ogl. · 10%

Petosoban stan 2.220 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (38%), Lift (31%), Novogradnja (11%), Garaža (10%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Lift 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 186.013 € (medijana 132.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 580.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.600 €/m², a medijana 2.288 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.296 do 6.252 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 231 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 70,4 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (41 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Lion (2.820 €/m²), Hala Pionir (3.514 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 15.524 €.