stanovanje v Nis (189 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

158.448 €

Medijana: 148.000 €

Prosečna površina

205,4 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

1.808 €/m²

Medijana: 1.987 €/m²

Raspon cena

2.030 – 455.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.891 €/m² Najskuplje: 2.598 €/m²

Centar 2.202 €/m² +16% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.202 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.305 € i površinom oko 101,6 m².

Mokranjčeva 1.891 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.891 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.593 € i površinom oko 58,7 m².

Knjaževačka 2.355 €/m² +25% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.355 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.408 € i površinom oko 50,0 m².

Železnička Stanica 2.061 €/m² +9% · 6 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.061 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.233 € i površinom oko 53,8 m².

Duvanište 1.983 €/m² +5% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.983 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 72,8 m².

Bulevar Nemanjica 2.598 €/m² +37% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.598 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.633 € i površinom oko 85,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 148.000 € (prosek 158.448 €) i medijanu od 1.987 €/m² (prosek 1.808 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²) i Novi Sad (3.008 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +70%	3.320 €	3.213
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +51%	2.951 €	2.063
Niš trenutni	148.000 €	1.987 €	1.808 €	189
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -8%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -73%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -78%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.448 €, prosečna površina 205,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.808 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 455.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 189 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 94.422 €).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

94.422 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (72%), Lift (51%), Garaža (31%), Novogradnja (28%), Uknjiženo (20%).

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%

Parking mesto 71 od 99 ogl. · 72%

Lift 50 od 99 ogl. · 51%

Garaža 31 od 99 ogl. · 31%

Novogradnja 28 od 99 ogl. · 28%

Uknjiženo 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 158.448 € (medijana 148.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 2.030 do 455.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.808 €/m², a medijana 1.987 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 189 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 205,4 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 3.644,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.202 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.202 €/m²), Mokranjčeva (1.891 €/m²), Knjaževačka (2.355 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 42%, odnosno oko 94.422 €.