stanova zvezdara direktno od vlasnika lift uknjizen (88 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

271.351 €

Medijana: 255.500 €

Prosečna površina

84,5 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.278 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

74.830 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.461 €/m² Najskuplje: 4.206 €/m²

Mirijevo 2.461 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.461 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.779 € i površinom oko 65,5 m².

Zvezdara 3.475 €/m² +41% · 11 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.475 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293.571 € i površinom oko 88,4 m².

Đeram 3.687 €/m² +50% · 7 ogl.

Đeram ima prosečno 3.687 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 388.286 € i površinom oko 118,6 m².

Crveni Krst 4.206 €/m² +71% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.206 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 389.750 € i površinom oko 93,3 m².

Lion 3.511 €/m² +43% · 6 ogl.

Lion ima prosečno 3.511 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 273.317 € i površinom oko 88,0 m².

Lipov Lad 4.132 €/m² +68% · 4 ogl.

Lipov Lad ima prosečno 4.132 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.475 € i površinom oko 66,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 255.500 € (prosek 271.351 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.278 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.500 €	3.250 €	3.278 €	88
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -11%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -28%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -32%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -38%	2.016 €	26

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 271.351 €, prosečna površina 84,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.278 €/m². Raspon cena kreće se od 74.830 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 7% oglasa za stan (6 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.937 €).

Sniženih oglasa

7%

6/88

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.937 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 14%

50 – 70 m² 29 ogl. · 33%

70 – 100 m² 18 ogl. · 20%

100 – 150 m² 20 ogl. · 23%

iznad 150 m² 8 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 3.559 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.034 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.983 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.368 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.559 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.614 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.345 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 2.799 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.034 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.983 €/m² · 13 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 3.368 €/m² · 9 ogl. · 11%

Trosoban stan 3.559 €/m² · 26 ogl. · 31%

Troiposoban stan 3.614 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.345 €/m² · 14 ogl. · 17%

Petosoban stan 2.799 €/m² · 12 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (74%), Garaža (41%), Novogradnja (31%), Parking mesto (24%).

Lift 88 od 88 ogl. · 100%

Uknjiženo 88 od 88 ogl. · 100%

Terasa 65 od 88 ogl. · 74%

Garaža 36 od 88 ogl. · 41%

Novogradnja 27 od 88 ogl. · 31%

Parking mesto 21 od 88 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 271.351 € (medijana 255.500 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 74.830 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.278 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.586 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 88 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,5 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (21 oglasa, prosečno 2.461 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.461 €/m²), Zvezdara (3.475 €/m²), Đeram (3.687 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.937 €.