stanova siri centar Beograda sa terasom (33 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

400.237 €

Medijana: 365.000 €

Prosečna površina

110,9 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

3.861 €/m²

Medijana: 3.828 €/m²

Raspon cena

90.000 – 1.050.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.062 €/m² Najskuplje: 6.497 €/m²

Centar 5.302 €/m² +157% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 5.302 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363.795 € i površinom oko 66,1 m².

Mirijevo 2.062 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.062 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.841 € i površinom oko 120,4 m².

Banovo Brdo 3.585 €/m² +74% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.585 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417.452 € i površinom oko 117,0 m².

Beograd Na Vodi 6.497 €/m² +215% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.497 €/m² - 215% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 682.925 € i površinom oko 108,0 m².

Dedinje 3.423 €/m² +66% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.423 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 759.000 € i površinom oko 243,0 m².

Karaburma 2.135 €/m² +4% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.135 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.500 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 365.000 € (prosek 400.237 €) i medijanu od 3.828 €/m² (prosek 3.861 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	365.000 €	3.828 €	3.861 €	33
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -27%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -41%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -45%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -48%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 400.237 €, prosečna površina 110,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.861 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 1.050.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (4 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 63.725 €).

Sniženih oglasa

12%

4/33

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

63.725 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 5 ogl. · 15%

50 – 70 m² 4 ogl. · 12%

70 – 100 m² 5 ogl. · 15%

100 – 150 m² 11 ogl. · 33%

iznad 150 m² 7 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (28% ponude, prosečno 3.916 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.536 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 4.619 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 4.627 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 3.916 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.721 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.536 €/m² · 3 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.619 €/m² · 6 ogl. · 21%

Trosoban stan 4.627 €/m² · 6 ogl. · 21%

Četverosoban stan 3.916 €/m² · 8 ogl. · 28%

Petosoban stan 2.721 €/m² · 6 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (64%), Lift (58%), Parking mesto (27%), Novogradnja (24%), Garaža (18%).

Terasa 33 od 33 ogl. · 100%

Uknjiženo 21 od 33 ogl. · 64%

Lift 19 od 33 ogl. · 58%

Parking mesto 9 od 33 ogl. · 27%

Novogradnja 8 od 33 ogl. · 24%

Garaža 6 od 33 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 400.237 € (medijana 365.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 90.000 do 1.050.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.861 €/m², a medijana 3.828 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.482 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 110,9 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 5.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.302 €/m²), Mirijevo (2.062 €/m²), Banovo Brdo (3.585 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 12% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 63.725 €.