stanova siri centar Beograda ne prizemlje (39 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

401.013 €

Medijana: 365.000 €

Prosečna površina

109,1 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

3.793 €/m²

Medijana: 3.828 €/m²

Raspon cena

1.900 – 1.050.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.164 €/m² Najskuplje: 6.497 €/m²

Centar 5.738 €/m² +165% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 5.738 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 459.475 € i površinom oko 79,0 m².

Mirijevo 2.164 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.164 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.500 € i površinom oko 112,2 m².

Banovo Brdo 3.606 €/m² +67% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.606 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 466.852 € i površinom oko 130,6 m².

Beograd Na Vodi 6.497 €/m² +200% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.497 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 682.925 € i površinom oko 108,0 m².

Studentski Trg 5.460 €/m² +152% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.460 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400.667 € i površinom oko 74,0 m².

Dedinje 3.423 €/m² +58% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.423 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 759.000 € i površinom oko 243,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 365.000 € (prosek 401.013 €) i medijanu od 3.828 €/m² (prosek 3.793 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.676 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	365.000 €	3.828 €	3.793 €	39
Novi Sad	140.000 €	2.676 € -30%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € -41%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -47%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -48%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 401.013 €, prosečna površina 109,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.793 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 1.050.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (7 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 45.404 €).

Sniženih oglasa

18%

7/39

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

45.404 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 6 ogl. · 15%

70 – 100 m² 12 ogl. · 31%

100 – 150 m² 11 ogl. · 28%

iznad 150 m² 7 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (44% ponude, prosečno 4.021 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 4.975 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 4.021 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 3.873 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.721 €/m²).

Dvosoban stan 4.975 €/m² · 4 ogl. · 13%

Trosoban stan 4.021 €/m² · 14 ogl. · 44%

Četverosoban stan 3.873 €/m² · 8 ogl. · 25%

Petosoban stan 2.721 €/m² · 6 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (62%), Lift (56%), Novogradnja (28%), Parking mesto (21%), Garaža (15%).

Terasa 27 od 39 ogl. · 69%

Uknjiženo 24 od 39 ogl. · 62%

Lift 22 od 39 ogl. · 56%

Novogradnja 11 od 39 ogl. · 28%

Parking mesto 8 od 39 ogl. · 21%

Garaža 6 od 39 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 401.013 € (medijana 365.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 1.900 do 1.050.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.793 €/m², a medijana 3.828 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 47 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 109,1 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 5.738 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.738 €/m²), Mirijevo (2.164 €/m²), Banovo Brdo (3.606 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 45.404 €.