635 oglasa · pros. 197.617 € · med. 168.610 € · 2.984 €/m² (med. 2.952 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban dupleks sa parkingom ID#1001095
Centar, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Centar, ulica Pap Pavla. Predstavljamo trosoban dupleks stan u neposrednoj blizini centra grada, Futoške pijace, Osnovne škole ´ Petefi... više
277.000€ (4 073 €/m²)
Sremska Kamenica, Popovica - Nov četvorosoban stan ID#1001156
Popovica, Petrovaradin, Novi Sad
Sremska Kamenica, Popovica. Stan u izgradnji pozicioniran u stambenom kompleksu „Royal Residency, zatvoren luksuzan kompleks sa bazenima okružen... više
246.100€ (2 861 €/m²)
Novi Sad, Novo naselje - Uknjižen, kompletno renoviran trosoban stan ID#100125
Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Novo Naselje, ulica Dušana Danilovića. Predstavljamo odličan, kompletno renoviran, po strukturi trosoban stan. Nalazi se na lepoj... više
260.150€ (3 563 €/m²)
Dvosoban stan 44 m², Telep južni, Novi Sad
Telep južni, Telep, Novi Sad
Na prodaju potpuno nov, neuseljavan stan na traženoj lokaciji u atraktivnom kompleksu Ribarac Garden, na samoj granici Telepa i Limana. Kupovina... više
132.750€ (3 017 €/m²)
Dvosoban stan 48 m², Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, 3. sprat
Bulevar Oslobođenja, Novi Sad
Na atraktivnoj lokaciji na Bulevaru oslobođenja, na potezu između Pap Pavla i „Kokre“, prodaje se dvosoban stan od 48 m². Stan se nalazi na... više
179.500€ (3 739 €/m²)
Stanovi na prodaju Novi Sad - dvosoban stan na Grbavici, 50 m², parking, potpu
Grbavica, Novi Sad
Nudimo potpuno novoopremljen dvosoban stan u Grbavici, Novi Sad, ukupne površine 50 m². Stan se nalazi u visokom prizemlju i predstavlja odličnu... više
169.950€ (3 399 €/m²)
Četvorosoban stan (Duplex), 122 m², Grbavica, Novi Sad, 7/8 sprat
Grbavica, Novi Sad
Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Grbavica, prodaje se moderan dupleks stan površine 122 m². Nalazi se na 7. spratu zgrade sa ukupno... više
442.900€ (3 630 €/m²)
Trosoban stan, 66 m², 5/6 sprat, Novi Sad
Novo Naselje, Novi Sad
Prodaje se praktičan i lepo osvetljen stan u Novom Sadu, površine 66 m², u zgradi sa 6 spratova, na 5. spratu. Stan je funkcionalnog rasporeda... više
214.240€ (3 246 €/m²)
Prodaja stanova Petrovaradin –trosoban stan Novi Sad , cene su sa PDV om MOZE
Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad
Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više
111.000€ (2 581 €/m²)
Prodaje se luksuzno renoviran trosoban stan - Centar 86m2
Centar, Novi Sad
U ponudi je luksuzno renoviran trosoban stan površine 86m2 smešten u mirnom delu centra Novog Sada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene... više
293.250€ (3 409 €/m²)
Na prodaju renoviran namešten jednosoban stan - Bulevar Oslobodjenja 33m2
Stari Grad, Novi Sad
Prodaje se jednosoban stan u Novom Sadu, na odličnoj lokaciji – Bulevar oslobođenja, u blizini Železničke stanice. Ovaj jednosoban stan od 33m2... više
117.810€ (3 570 €/m²)
Trosoban stan NOVI SAD, 217600€
Podbara, Novi Sad
Agencijska oznaka stana 1103342, Novi Sad, Podbara. CENA sa PDV-om 217600 +ag.provizija 3%. Na IV spratu nove moderne zgrade , odličan trosoban... više
217.600€ (3 200 €/m²)
Tržišni pregled - Novi Sad
Prosečna cena
197.617 €
Medijana: 168.610 €
Prosečna površina
67,8 m²
Medijana: 58,0 m²
Prosečna cena / m²
2.984 €/m²
Medijana: 2.952 €/m²
Raspon cena
65.000 – 618.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..
Centar ima prosečno 3.316 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.079 € i površinom oko 81,8 m².
Telep ima prosečno 3.008 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.115 € i površinom oko 57,7 m².
Nova Detelinara ima prosečno 2.961 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.320 € i površinom oko 58,0 m².
Novo Naselje ima prosečno 2.824 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.540 € i površinom oko 59,7 m².
Salajka ima prosečno 2.586 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.439 € i površinom oko 84,0 m².
Detelinara ima prosečno 3.072 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.020 € i površinom oko 55,4 m².
Poređenje gradova
Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 168.610 € (prosek 197.617 €) i medijanu od 2.952 €/m² (prosek 2.984 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 219.500 € | 3.498 € +18% | 3.685 € | 1.887 |
| Novi Sad trenutni | 168.610 € | 2.952 € | 2.984 € | 635 |
| Pančevo | 146.359 € | 2.223 € -25% | 2.134 € | 51 |
| Kragujevac | 116.303 € | 2.028 € -31% | 2.016 € | 26 |
| Niš | 168.500 € | 1.877 € -36% | 1.850 € | 662 |
Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 635 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.617 €, prosečna površina 67,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.984 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 618.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 635 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.160 €).
Sniženih oglasa
21%
21/100
Pros. sniženje
5%
Pros. iznos
8.160 €
U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).
U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 2.950 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.227 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.153 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.207 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.950 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.901 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 3.103 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.508 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.083 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.559 €/m²).
Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (73%), Novogradnja (45%), Parking mesto (40%), Garaža (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 197.617 € (medijana 168.610 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 618.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.984 €/m², a medijana 2.952 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 4.213 €/m².
Trenutno je aktivno 635 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 67,8 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.316 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.316 €/m²), Telep (3.008 €/m²), Nova Detelinara (2.961 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.160 €.
Tržište - Novi Sad
- Prosečna cena 197.617 €
- Medijana cene 168.610 €
- Prosečna površina 67,8 m²
- Medijana površine 58,0 m²
- Cena / m² 2.984 €
- Medijana €/m² 2.952 €
- Aktivnih oglasa 635
Pretraga po delu grada
- Centar 3.316 €/m² · 11 ogl.
- Telep 3.008 €/m² · 10 ogl.
- Nova Detelinara 2.961 €/m² · 6 ogl.
- Novo Naselje 2.824 €/m² · 6 ogl.
- Salajka 2.586 €/m² · 6 ogl.
- Detelinara 3.072 €/m² · 5 ogl.
Povezane pretrage
- Stanovi sad zamena (4781 oglasa)
- Stanovi sad (4778 oglasa)
- Stanovi sad (4812 oglasa)
- Bulevar oslobodjenja nekretnine novi sad (4693 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Jednoiposoban stan NOVI SAD, 85000€
- 85.000€ 40 m2
Novi Sad, Telep - Uknjižen dupleks dvorišni stan ID#1001054
- 125.660€ 61 m2
Trosoban stan NOVI SAD, 178000€
- 178.000€ 91 m2
Jednosoban stan NOVI SAD, 65000€
- 65.000€ 23 m2
Garsonjera na Novoj Detelinari, 30 m², 3. sprat
- 90.000€ 30 m2
Garsonjera NOVI SAD, 101460€
- 101.460€ 34 m2
Dvosoban stan NOVI SAD, 99000€
- 99.000€ 46 m2
Troiposoban stan NOVI SAD, 330000€
- 330.000€ 120 m2