Stanova Novi Sad od 148000 do 153000 evra

68 oglasa · pros. 150.331 € · med. 150.000 € · 2.702 €/m² (med. 2.703 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 50m² · 149.350€

Novi Sad, Nova Detelinara - Odličan jednoiposoban stan ID#1001136

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Janka Čmelika. Izdvajamo iz ponude odličan, komforan, po strukturi jednoiposoban stan koji se nalazi na lepoj... više

149.350€ (2 987 €/m²)

1.5 soba
50m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 69m² · 149.350€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 149350€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka 1095519 Nov, namesten, sa parking mestom, komforan trosoban stan na Klisii 69m2 ,sve u stanu novo. Sva tehnika pod garancijom,... više

149.350€ (2 164 €/m²)

3 soba
69m²
3/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 57m² · 150.500€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 150500€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1099507 - CENA 150.500E SA PDV-om +agencijska provizija 3% !. dvoiposoban stan na Podbari. Stan se sastoji iz dnevnog boravka,... više

150.500€ (2 640 €/m²)

2.5 soba
57m²
Prizemlje/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 46m² · 150.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€

Detelinara, Novi Sad

Detelinara, održavan, 46m2, komplet namešten+++Agencijska oznaka stana 1097749, Detelinara, dvosoban, 46m2, drugi sprat.. Dvosoban odžavan stan,... više

150.000€ (3 260 €/m²)

2 soba
46m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 49m² · 149.350€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban namešten stan, širi centar - Bulevar Oslobodjenja 49m2

Rotkvarija, Novi Sad

U ponudi je prodaja stana u Novom Sadu – dvosoban stan površine 49m2, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u blizini Bulevara... više

149.350€ (3 047 €/m²)

2.0 soba
49m²
1/7 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 64m² · 151.616€

Stan Novo

Prodaja, Stan, Novi Sad, Telep

Telep, Novi Sad

Na prodaju dvosoban stan na Telepu u Novom Sadu, ukupne površine 64 m², smešten na I spratu stambene zgrade. Stan se sastoji od dve odvojene... više

151.616€ (2 369 €/m²)

2.0 soba
64m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 57m² · 150.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 150000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100664, cena stana je 151.000e +3% agencijske provizije, Novi Sad, Bulevar, 57 m2, dvoiposoban, šesti sprat ( ne i... više

150.000€ (2 631 €/m²)

2.5 soba
57m²
6/7 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Stanica | Prodaja · 60m² · 150.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 150000€

Stanica, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA STANA 1100856. CENA stana 150 000e + 3% agencijske provizije. Oglašavamo prodaju 2.5 stana u Gagarinovoj ulici, blizina glavne... više

150.000€ (2 500 €/m²)

2.5 soba
60m²
6/7 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Veternik | Prodaja · 87m² · 150.000€

Stan Novo

Trosoban stan VETERNIK, 150000€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1099929 - Cena je 150 000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižen trosoban stan u Veterniku. Sastoji se iz prostranog dnevnog... više

150.000€ (1 724 €/m²)

3 soba
87m²
Prizemlje/2 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Lipov Gaj | Prodaja · 72m² · 151.200€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 151200€

Lipov Gaj, Novi Sad

ODLIČAN STAN SA PARKING MESTOM. Agencijska oznaka 1102515. Cena stana 151.200eu +3% agencijske provizije. - Odličan noviji komforan troiposoban... više

151.200€ (2 100 €/m²)

3.5 soba
72m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 122m² · 150.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1094257 - CENA je 150 000 eura + agencijska provizija od 3%. Veliki dvosoban stan na Adicama u blizini Novosadskog puta.... više

150.000€ (1 229 €/m²)

2 soba
122m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Jednoiposoban stan 42 m², Podbara, Novi Sad, 4. sprat

Podbara, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Podbara, nalazi se ovaj prijatan stan površine 42 m². Smešten je na 4. spratu stambene zgrade,... više

149.350€ (3 555 €/m²)

1.5 soba
42m²
4.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

150.331 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

58,9 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.702 €/m²

Medijana: 2.703 €/m²

Raspon cena

148.000 – 153.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.848 €/m² Najskuplje: 3.348 €/m²

Centar 3.348 €/m² +81% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.348 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.620 € i površinom oko 48,3 m².

Grbavica 3.117 €/m² +69% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.117 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.556 € i površinom oko 48,8 m².

Telep 2.710 €/m² +47% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.710 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.883 € i površinom oko 57,2 m².

Nova Detelinara 2.536 €/m² +37% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.536 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.143 € i površinom oko 60,8 m².

Podbara 2.896 €/m² +57% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.896 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.561 € i površinom oko 54,2 m².

Adice 1.848 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.848 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.264 € i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 150.331 €) i medijanu od 2.703 €/m² (prosek 2.702 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +26%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	150.000 €	2.703 €	2.702 €	68
Pančevo	135.000 €	2.045 € -24%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -25%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -27%	1.998 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.331 €, prosečna površina 58,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.702 €/m². Raspon cena kreće se od 148.000 – 153.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 19% oglasa za stan (13 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.255 €).

Sniženih oglasa

19%

13/68

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.255 €

U Novi Sad najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (68%), 150.000 – 200.000 € (32%).

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 68%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 21 ogl. · 31%

50 – 70 m² 32 ogl. · 47%

70 – 100 m² 12 ogl. · 18%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 2.987 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.330 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.987 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.730 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.410 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.124 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.949 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.330 €/m² · 4 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.987 €/m² · 27 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 2.730 €/m² · 6 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.410 €/m² · 20 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.124 €/m² · 4 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.949 €/m² · 6 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (60%), Lift (59%), Parking mesto (15%), Novogradnja (7%), Garaža (3%).

Terasa 57 od 68 ogl. · 84%

Uknjiženo 41 od 68 ogl. · 60%

Lift 40 od 68 ogl. · 59%

Parking mesto 10 od 68 ogl. · 15%

Novogradnja 5 od 68 ogl. · 7%

Garaža 2 od 68 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 150.331 €, a medijana 150.000 €. Raspon cena kreće se od 148.000 do 153.000 €, na osnovu 68 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.702 €/m², medijana je 2.703 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.229 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,9 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 68 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 150.331 € (medijana 150.000 €), prosečna površina 58,9 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 3.348 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.348 €/m²), Grbavica (3.117 €/m²), Telep (2.710 €/m²).

Najveći udeo oglasa (68%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (68%), 150.000 – 200.000 € (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (40% oglasa, prosečno 2.987 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.330 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.987 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.730 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.410 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.124 €/m²).

Prema uzorku od 68 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 68 oglasa, 19% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 8.255 €.

Centar ima prosečno 3.348 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.620 € i površinom oko 48,3 m². Grbavica ima prosečno 3.117 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.556 € i površinom oko 48,8 m². Telep ima prosečno 2.710 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.883 € i površinom oko 57,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.703 €/m², prosek 2.702 €/m², 68 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).