stanova Novi Sad od 148000 do 153000 evra (67 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

150.009 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

59,0 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.717 €/m²

Medijana: 2.640 €/m²

Raspon cena

148.000 – 153.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.902 €/m² Najskuplje: 3.522 €/m²

Centar 3.522 €/m² +85% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.522 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.551 € i površinom oko 45,3 m².

Nova Detelinara 2.787 €/m² +47% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.787 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.791 € i površinom oko 54,6 m².

Adice 1.902 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.902 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.771 € i površinom oko 81,8 m².

Telep 2.604 €/m² +37% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.604 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.850 € i površinom oko 59,4 m².

Liman 4 3.007 €/m² +58% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.007 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.353 € i površinom oko 50,0 m².

Podbara 2.287 €/m² +20% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.287 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.963 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 150.009 €) i medijanu od 2.640 €/m² (prosek 2.717 €/m²) - skuplje od Beograd (3.270 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.500 €	3.270 € +24%	3.334 €	1.867
Novi Sad trenutni	150.000 €	2.640 €	2.717 €	67
Pančevo	147.267 €	2.229 € -16%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -22%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -23%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.009 €, prosečna površina 59,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.717 €/m². Raspon cena kreće se od 148.000 – 153.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (12 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.138 €).

Sniženih oglasa

18%

12/67

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.138 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (82%), 150.000 – 200.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 55 ogl. · 82%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 24 ogl. · 36%

50 – 70 m² 29 ogl. · 43%

70 – 100 m² 11 ogl. · 16%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 3.164 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.197 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.164 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.556 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.274 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.230 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.904 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.197 €/m² · 4 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.164 €/m² · 27 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 2.556 €/m² · 7 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.274 €/m² · 18 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.230 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.904 €/m² · 7 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (72%), Lift (57%), Parking mesto (15%), Novogradnja (6%), Garaža (4%).

Terasa 55 od 67 ogl. · 82%

Uknjiženo 48 od 67 ogl. · 72%

Lift 38 od 67 ogl. · 57%

Parking mesto 10 od 67 ogl. · 15%

Novogradnja 4 od 67 ogl. · 6%

Garaža 3 od 67 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 150.009 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 148.000 do 153.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.717 €/m², a medijana 2.640 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.229 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,0 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 3.522 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.522 €/m²), Nova Detelinara (2.787 €/m²), Adice (1.902 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 18% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.138 €.