stanova Nis uknjizen sa terasom (175 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

158.632 €

Medijana: 132.668 €

Prosečna površina

77,1 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

2.117 €/m²

Medijana: 2.113 €/m²

Raspon cena

1.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.719 €/m² Najskuplje: 2.306 €/m²

Centar 2.306 €/m² +34% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.306 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.612 € i površinom oko 79,4 m².

Palilula 1.719 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.719 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.949 € i površinom oko 100,0 m².

Pantelej(Niš) 1.952 €/m² +14% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.952 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.194 € i površinom oko 64,4 m².

Svetinikolska Crkva 2.292 €/m² +33% · 5 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.292 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.801 € i površinom oko 54,6 m².

Dom Zdravlja 2.222 €/m² +29% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.222 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.104 € i površinom oko 95,8 m².

Ledena Stena 2.038 €/m² +19% · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.038 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.504 € i površinom oko 53,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 132.668 € (prosek 158.632 €) i medijanu od 2.113 €/m² (prosek 2.117 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²) i Novi Sad (2.729 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.367 € +59%	3.561 €	1.854
Novi Sad	192.250 €	2.729 € +29%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € +6%	2.059 €	32
Niš trenutni	132.668 €	2.113 €	2.117 €	175
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -5%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 175 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.632 €, prosečna površina 77,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.117 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 175 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 34% oglasa za stan (24 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 43% (oko 254.372 €).

Sniženih oglasa

34%

24/70

Pros. sniženje

43%

Pros. iznos

254.372 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 10 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 53%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 19%

50 – 70 m² 29 ogl. · 41%

70 – 100 m² 15 ogl. · 21%

100 – 150 m² 11 ogl. · 16%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (32% ponude, prosečno 2.109 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.382 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.105 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.109 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.805 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.105 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.037 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.382 €/m² · 8 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.105 €/m² · 14 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.109 €/m² · 22 ogl. · 32%

Trosoban stan 1.805 €/m² · 6 ogl. · 9%

Troiposoban stan 2.105 €/m² · 6 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.037 €/m² · 13 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (83%), Lift (76%), Garaža (19%), Novogradnja (7%).

Terasa 70 od 70 ogl. · 100%

Uknjiženo 70 od 70 ogl. · 100%

Parking mesto 58 od 70 ogl. · 83%

Lift 53 od 70 ogl. · 76%

Garaža 13 od 70 ogl. · 19%

Novogradnja 5 od 70 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 158.632 € (medijana 132.668 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 1.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.117 €/m², a medijana 2.113 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 175 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 77,1 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 2.306 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.306 €/m²), Palilula (1.719 €/m²), Pantelej(Niš) (1.952 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 34% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 43%, odnosno oko 254.372 €.