stanova Nis u poslednjih 30 dana (685 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

141.989 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

65,7 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.217 €/m²

Medijana: 2.041 €/m²

Raspon cena

66.000 – 265.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.878 €/m² Najskuplje: 2.838 €/m²

Dom Zdravlja 2.838 €/m² +51% · 13 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.838 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.903 € i površinom oko 71,7 m².

Centar 2.744 €/m² +46% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.744 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.674 € i površinom oko 63,5 m².

Pantelej(Niš) 2.004 €/m² +7% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.004 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.084 € i površinom oko 58,4 m².

Mokranjčeva 1.997 €/m² +6% · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.997 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.480 € i površinom oko 71,8 m².

Ledena Stena 1.878 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.878 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.871 € i površinom oko 59,0 m².

Palilulska Pijaca 2.524 €/m² +34% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.524 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.350 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 141.989 €) i medijanu od 2.041 €/m² (prosek 2.217 €/m²) - skuplje od Beograd (3.514 €/m²) i Novi Sad (2.955 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.514 € +72%	3.521 €	1.851
Novi Sad	152.000 €	2.955 € +45%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € +10%	2.059 €	32
Niš trenutni	130.000 €	2.041 €	2.217 €	685
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -2%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 685 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.989 €, prosečna površina 65,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.217 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 265.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 685 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za stan (16 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 266.650 €).

Sniženih oglasa

18%

16/88

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

266.650 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 19 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 16 ogl. · 18%

50 – 70 m² 43 ogl. · 49%

70 – 100 m² 23 ogl. · 26%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (24% ponude, prosečno 2.161 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.127 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.128 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.245 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.161 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.430 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.965 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.164 €/m²).

Jednosoban stan 2.127 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.128 €/m² · 12 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.245 €/m² · 15 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.161 €/m² · 21 ogl. · 24%

Trosoban stan 2.430 €/m² · 21 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.965 €/m² · 8 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.164 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (81%), Parking mesto (65%), Uknjiženo (23%), Garaža (5%).

Terasa 77 od 88 ogl. · 88%

Lift 71 od 88 ogl. · 81%

Parking mesto 57 od 88 ogl. · 65%

Uknjiženo 20 od 88 ogl. · 23%

Garaža 4 od 88 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 141.989 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 66.000 do 265.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.217 €/m², a medijana 2.041 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.008 do 3.216 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 685 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,7 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (13 oglasa, prosečno 2.838 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.838 €/m²), Centar (2.744 €/m²), Pantelej(Niš) (2.004 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 18% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 42%, odnosno oko 266.650 €.