stanova Nis kuća (876 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

138.291 €

Medijana: 132.250 €

Prosečna površina

70,7 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.091 €/m²

Medijana: 2.049 €/m²

Raspon cena

56.000 – 410.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.916 €/m² Najskuplje: 2.463 €/m²

Centar 2.463 €/m² +29% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.463 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 184.079 € i površinom oko 84,2 m².

Čair 2.323 €/m² +21% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 2.323 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 147.169 € i površinom oko 66,4 m².

Palilula 1.955 €/m² +2% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.955 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 129.534 € i površinom oko 73,6 m².

Bulevar Nemanjica 2.129 €/m² +11% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.129 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 61,7 m².

Medijana 2.021 €/m² +5% · 6 ogl.

Medijana ima prosečno 2.021 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 182.292 € i površinom oko 102,2 m².

Apelovac 1.916 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.916 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 125.583 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 132.250 € (prosek 138.291 €) i medijanu od 2.049 €/m² (prosek 2.091 €/m²) - skuplje od Beograd (3.219 €/m²) i Novi Sad (2.752 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	264.500 €	3.219 € +57%	3.328 €	1.849
Novi Sad	168.700 €	2.752 € +34%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € +8%	2.117 €	46
Kragujevac	136.000 €	2.057 € 0%	1.998 €	25
Niš trenutni	132.250 €	2.049 €	2.091 €	876

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 876 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.291 €, prosečna površina 70,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.091 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 410.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 876 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za stan / kuća (7 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 89.709 €).

Sniženih oglasa

7%

7/97

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

89.709 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 23 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 28%

50 – 70 m² 38 ogl. · 39%

70 – 100 m² 25 ogl. · 26%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (27% ponude, prosečno 2.175 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.287 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.164 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.200 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.175 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.052 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.991 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.025 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.358 €/m²).

Jednosoban stan 2.287 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.164 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.200 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.175 €/m² · 25 ogl. · 27%

Trosoban stan 2.052 €/m² · 20 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.991 €/m² · 6 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.025 €/m² · 6 ogl. · 7%

Petosoban stan 1.358 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parking mesto (76%), Lift (64%), Uknjiženo (47%), Novogradnja (27%), Garaža (8%).

Terasa 78 od 97 ogl. · 80%

Parking mesto 74 od 97 ogl. · 76%

Lift 62 od 97 ogl. · 64%

Uknjiženo 46 od 97 ogl. · 47%

Novogradnja 26 od 97 ogl. · 27%

Garaža 8 od 97 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 138.291 € (medijana 132.250 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 56.000 do 410.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 2.091 €/m², a medijana 2.049 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 736 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 876 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 70,7 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 290,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.463 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.463 €/m²), Čair (2.323 €/m²), Palilula (1.955 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 89.709 €.