stanova Nis cair cara dusana do treceg sprata (22 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

173.976 €

Medijana: 148.320 €

Prosečna površina

85,7 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.114 €/m²

Medijana: 2.127 €/m²

Raspon cena

92.160 – 326.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Palilula, Mokranjčeva.

Najjeftinije: 1.822 €/m² Najskuplje: 2.549 €/m²

Čair 2.549 €/m² +40% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 2.549 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.650 € i površinom oko 88,9 m².

Palilula 1.822 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.822 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.639 € i površinom oko 73,7 m².

Mokranjčeva 1.960 €/m² +8% · 2 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.960 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.000 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 148.320 € (prosek 173.976 €) i medijanu od 2.127 €/m² (prosek 2.114 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +49%	3.162 €	1.873
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +32%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +5%	2.149 €	50
Niš trenutni	148.320 €	2.127 €	2.114 €	22
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -5%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.976 €, prosečna površina 85,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.114 €/m². Raspon cena kreće se od 92.160 – 326.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan (2 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 285.510 €).

Sniženih oglasa

10%

2/21

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

285.510 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 14%

50 – 70 m² 7 ogl. · 33%

70 – 100 m² 6 ogl. · 29%

100 – 150 m² 4 ogl. · 19%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (39% ponude, prosečno 2.151 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.880 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.151 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.622 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.017 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.880 €/m² · 4 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.151 €/m² · 7 ogl. · 39%

Troiposoban stan 2.622 €/m² · 2 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.017 €/m² · 5 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (81%), Parking mesto (71%), Uknjiženo (48%), Garaža (24%), Novogradnja (14%).

Terasa 18 od 21 ogl. · 86%

Lift 17 od 21 ogl. · 81%

Parking mesto 15 od 21 ogl. · 71%

Uknjiženo 10 od 21 ogl. · 48%

Garaža 5 od 21 ogl. · 24%

Novogradnja 3 od 21 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 173.976 € (medijana 148.320 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 92.160 do 326.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.114 €/m², a medijana 2.127 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 85,7 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čair (7 oglasa, prosečno 2.549 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (2.549 €/m²), Palilula (1.822 €/m²), Mokranjčeva (1.960 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 42%, odnosno oko 285.510 €.