stanova Nis brzi brod (37 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

169.585 €

Medijana: 157.752 €

Prosečna površina

75,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.330 €/m²

Medijana: 2.427 €/m²

Raspon cena

62.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Durlan, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.879 €/m² Najskuplje: 3.026 €/m²

Dom Zdravlja 3.026 €/m² +61% · 11 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.026 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.673 € i površinom oko 62,4 m².

Durlan 2.371 €/m² +26% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.371 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.404 € i površinom oko 59,3 m².

Čair 1.879 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čair ima prosečno 1.879 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.000 € i površinom oko 102,0 m².

Centar 2.127 €/m² +13% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.127 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.500 € i površinom oko 80,5 m².

Jagodin Mala 2.070 €/m² +10% · 2 ogl.

Jagodin Mala ima prosečno 2.070 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.905 € i površinom oko 93,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 157.752 € (prosek 169.585 €) i medijanu od 2.427 €/m² (prosek 2.330 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Novi Sad (2.986 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +31%	3.423 €	1.851
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +23%	2.972 €	1.677
Niš trenutni	157.752 €	2.427 €	2.330 €	37
Pančevo	139.793 €	2.249 € -7%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -18%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.585 €, prosečna površina 75,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.330 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za stan (4 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 28.650 €).

Sniženih oglasa

11%

4/37

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

28.650 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 46%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%

50 – 70 m² 19 ogl. · 51%

70 – 100 m² 10 ogl. · 27%

100 – 150 m² 4 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (46% ponude, prosečno 2.659 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.718 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.784 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.018 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.659 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.287 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.718 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.784 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvoiposoban stan 2.018 €/m² · 7 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.659 €/m² · 16 ogl. · 46%

Četverosoban stan 2.287 €/m² · 8 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Parking mesto (84%), Lift (73%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (19%), Garaža (5%).

Terasa 34 od 37 ogl. · 92%

Parking mesto 31 od 37 ogl. · 84%

Lift 27 od 37 ogl. · 73%

Novogradnja 8 od 37 ogl. · 22%

Uknjiženo 7 od 37 ogl. · 19%

Garaža 2 od 37 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 169.585 € (medijana 157.752 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 62.000 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.330 €/m², a medijana 2.427 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 673 do 3.046 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 75,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (11 oglasa, prosečno 3.026 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (3.026 €/m²), Durlan (2.371 €/m²), Čair (1.879 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 28.650 €.