stanova Nis bez namestaja (215 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

139.995 €

Medijana: 136.605 €

Prosečna površina

64,8 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.166 €/m²

Medijana: 2.062 €/m²

Raspon cena

2.280 – 326.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Ledena Stena, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.925 €/m² Najskuplje: 2.666 €/m²

Centar 2.509 €/m² +30% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 2.509 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.361 € i površinom oko 70,7 m².

Ledena Stena 2.038 €/m² +6% · 9 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.038 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.128 € i površinom oko 51,1 m².

Mokranjčeva 1.925 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.925 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.017 € i površinom oko 60,4 m².

Knjaževačka 2.256 €/m² +17% · 7 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.256 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.950 € i površinom oko 60,9 m².

Čair 2.666 €/m² +38% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.666 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.710 € i površinom oko 78,2 m².

Pantelej(Niš) 1.998 €/m² +4% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.998 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.144 € i površinom oko 68,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 136.605 € (prosek 139.995 €) i medijanu od 2.062 €/m² (prosek 2.166 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +43%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +36%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +9%	2.059 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +1%	2.061 €	68
Niš trenutni	136.605 €	2.062 €	2.166 €	215

Za stan (Nišu) trenutno imamo 215 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.995 €, prosečna površina 64,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.166 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 326.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 215 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.047 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.047 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 2.025 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.102 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.025 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.426 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.177 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.320 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.909 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.102 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.025 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.426 €/m² · 20 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.177 €/m² · 17 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.320 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 1.909 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (93%), Terasa (87%), Lift (72%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (28%), Garaža (26%).

Parking mesto 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 139.995 € (medijana 136.605 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.280 do 326.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.166 €/m², a medijana 2.062 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 57 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 215 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 64,8 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 136,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 2.509 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.509 €/m²), Ledena Stena (2.038 €/m²), Mokranjčeva (1.925 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.047 €.