stanova nbgd 4 zida — 37 oglasa

37 oglasa · pros. 584.057 € · med. 386.000 € · 5.529 €/m² (med. 5.429 €/m²)

Dvoiposoban stan, Ledine · 54m² · 77.000€ | SveNekretnine

Ledine, 2.5 stan u novogradnji

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2.5 stana na Ledinama u prizemlju novogradnje od 4 sprata. Stan je lep i funkcionalan, dvostrano orijentisan, sa lepom dugačkom... više

77.000€ (1 425 €/m²)

2.5 soba
54m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar, 112m2

Blok 60, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar 4.0, 112m2 (terasa 28m2), 9/22, CG, klima, lift, telefon interfon, video nadzor, garaža Na jednoj od najpopularnijih... više

386.000€ (3 446 €/m²)

4.0 soba
112m²
9/22 spratova

Stan

PREMIUM STAN 4.0 STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

1.134.888€ (6 560 €/m²)

4 soba
173m²
2.sprat

Stan

PRODAJA, 4.0, LUKSUZAN STAN, BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera je sinonim za kvalitet, luksuz, izgled i savrsenu lokaciju za zivot. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim izgledom, inovanitvnim... više

1.860.000€ (8 378 €/m²)

4 soba
222m²
6.sprat

Stan, Tašmajdan · 61m² · 255.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Tašmajdan - Starine Novaka 61m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

4.5, 61m2, 4/4, grejanje na struju (mermoterm), interfon, internet, ktv, renoviran, adaptibilan, dva ulaza Ulica Starine Novaka se proteže... više

255.000€ (4 180 €/m²)

4.5 soba
61m²
4/4 spratova

Stan

Vračar, Kalenić - Novopazarska 115m2

Kalenić, Vračar, Beograd

4.0, 115m2 (tri terase), 1/5, CG, LUX, lift, klima, garažno mesto, video nadzor, podrum, interfon, internet, telefon, ktv. Novopazarska ulica... više

950.000€ (8 260 €/m²)

4.0 soba
115m²
1/5 spratova

Stan

Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića, 49m2

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića 2.0, 49m2 (terasa), drugi sprat, podno i zidno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža... više

225.000€ (4 591 €/m²)

2.0 soba
49m²
2.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 23 - Milutina Milankovića 50m2

Blok 23, Novi Beograd, Beograd

1.5, 50m2 + bivša zastakljena lođa 5m2, 13/23, CG, tri lifta, klima, interfon, internet, KTV Blok 23 je jedna od traženijih lokacija Novog... više

209.000€ (4 180 €/m²)

1.5 soba
50m²
13/23 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 21 - Bulevar Mihajla Pupina 29m2

Blok 21, Novi Beograd, Beograd

1.0, 29m2+60m2 terasa, 5/5, CG, bez ulaganja, svetao, miran, podrum Nepokretnost se nalazi u cetralnom delu Bloka 21, koji je građen u vreme... više

155.000€ (5 344 €/m²)

1.0 soba
29m²
5/5 spratova

Stan, Blok 29 · 124m² · 496.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 29 - Bulevar Zorana Đinđića, 124m2

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 29 - Bulevar Zorana Đinđića 5.0, 124m2, lođa, 1/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Na jednoj od najatraktivnijih lokacija... više

496.000€ (4 000 €/m²)

5.0 soba
124m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd · 61m² · 244.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Bežanijska kosa I - Partizanske avijacije, 61m2

Bežanijska kosa 1, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Bežanijska kosa I - Partizanske avijacije 2.0, 61m2 (lođa 3m2), 1/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Na prodaju renoviran... više

244.000€ (4 000 €/m²)

2.0 soba
61m²
1/6 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN, BELVIL, NOVI BEOGRAD

Belvil, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo lux trosoban stan u Belville kompleksu, jednoj od najprestiznijih lokacija na Novom Beogradu. Ovi stanovi su dizajnirani s ciljem... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3 soba
106m²
7.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

584.057 €

Medijana: 386.000 €

Prosečna površina

95,6 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

5.529 €/m²

Medijana: 5.429 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 6.648 €/m² Najskuplje: 6.648 €/m²

Beograd Na Vodi 6.648 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.648 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 850.355 € i površinom oko 123,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 386.000 € (prosek 584.057 €) i medijanu od 5.429 €/m² (prosek 5.529 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	386.000 €	5.429 €	5.529 €	37
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -49%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -59%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -63%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -65%	1.850 €	662

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 584.057 €, prosečna površina 95,6 m², a prosečna cena po m² oko 5.529 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 22% oglasa za stan (8 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 22.386 €).

Sniženih oglasa

22%

8/37

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.386 €

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 4 ogl. · 11%

30 – 50 m² 6 ogl. · 16%

50 – 70 m² 9 ogl. · 24%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 7 ogl. · 19%

iznad 150 m² 9 ogl. · 24%

U Beogradu najviše je četverosoban stan (25% ponude, prosečno 7.242 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.683 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 6.510 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.215 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 4.468 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.005 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 5.627 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 7.242 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 5.396 €/m²).

Garsonjera 5.683 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednosoban stan 6.510 €/m² · 3 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 4.215 €/m² · 4 ogl. · 11%

Dvosoban stan 4.468 €/m² · 7 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.005 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 5.627 €/m² · 7 ogl. · 19%

Četverosoban stan 7.242 €/m² · 9 ogl. · 25%

Petosoban stan 5.396 €/m² · 2 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Terasa (59%), Novogradnja (57%), Garaža (46%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (14%).

Lift 30 od 37 ogl. · 81%

Terasa 22 od 37 ogl. · 59%

Novogradnja 21 od 37 ogl. · 57%

Garaža 17 od 37 ogl. · 46%

Uknjiženo 13 od 37 ogl. · 35%

Parking mesto 5 od 37 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 584.057 € (medijana 386.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 77.000 do 1.860.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 5.529 €/m², a medijana 5.429 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 8.814 €/m².

Trenutno je aktivno 37 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 95,6 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (20 oglasa, prosečno 6.648 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.648 €/m²).

U uzorku od 37 oglasa, 22% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 22.386 €.