stanova naselje stepa stepanovic Beograd uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje (21 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

234.136 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

95,3 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

2.577 €/m²

Medijana: 2.547 €/m²

Raspon cena

1.750 – 637.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stepa Stepanović, Rvati, Farmaceutski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 1.165 €/m² Najskuplje: 3.557 €/m²

Stepa Stepanović 3.557 €/m² +205% · 3 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.557 €/m² - 205% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 251.500 € i površinom oko 70,0 m².

Rvati 1.165 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.165 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.583 € i površinom oko 120,7 m².

Farmaceutski Fakultet 2.561 €/m² +120% · 2 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.561 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274.550 € i površinom oko 107,0 m².

Karaburma 2.254 €/m² +93% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.254 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.000 € i površinom oko 82,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 234.136 €) i medijanu od 2.547 €/m² (prosek 2.577 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	2.547 €	2.577 €	21
Novi Sad	152.955 €	2.542 € 0%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € -12%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -21%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -22%	2.043 €	611

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.136 €, prosečna površina 95,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.577 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 637.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za stan (6 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.833 €).

Sniženih oglasa

29%

6/21

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.833 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 7 ogl. · 33%

70 – 100 m² 6 ogl. · 29%

100 – 150 m² 5 ogl. · 24%

iznad 150 m² 2 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 2.697 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.801 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.906 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.127 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.697 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.140 €/m²).

Dvosoban stan 2.801 €/m² · 4 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.906 €/m² · 2 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.127 €/m² · 4 ogl. · 24%

Četverosoban stan 2.697 €/m² · 5 ogl. · 29%

Petosoban stan 3.140 €/m² · 2 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (90%), Parking mesto (62%), Lift (19%), Novogradnja (19%), Garaža (5%).

Uknjiženo 21 od 21 ogl. · 100%

Terasa 19 od 21 ogl. · 90%

Parking mesto 13 od 21 ogl. · 62%

Lift 4 od 21 ogl. · 19%

Novogradnja 4 od 21 ogl. · 19%

Garaža 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 234.136 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 1.750 do 637.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.577 €/m², a medijana 2.547 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.663 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,3 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Stepa Stepanović (3 oglasa, prosečno 3.557 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stepa Stepanović (3.557 €/m²), Rvati (1.165 €/m²), Farmaceutski Fakultet (2.561 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 29% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.833 €.