stanova bez posrednika Nis uknjizen (278 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

149.966 €

Medijana: 140.700 €

Prosečna površina

75,0 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

2.050 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

60.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.698 €/m² Najskuplje: 2.387 €/m²

Centar 2.387 €/m² +41% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 2.387 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.284 € i površinom oko 78,8 m².

Pantelej(Niš) 1.827 €/m² +8% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.827 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.253 € i površinom oko 81,0 m².

Mokranjčeva 1.820 €/m² +7% · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.820 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.402 € i površinom oko 58,3 m².

Crveni Pevac 2.258 €/m² +33% · 7 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.258 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.857 € i površinom oko 65,7 m².

Čair 2.237 €/m² +32% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.237 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.980 € i površinom oko 124,2 m².

Apelovac 1.698 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.698 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.800 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 140.700 € (prosek 149.966 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.050 €/m²) - skuplje od Beograd (3.348 €/m²) i Novi Sad (2.786 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	244.273 €	3.348 € +67%	3.392 €	1.858
Novi Sad	167.475 €	2.786 € +39%	2.847 €	1.723
Pančevo	139.793 €	2.249 € +12%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € +4%	2.023 €	67
Niš trenutni	140.700 €	2.000 €	2.050 €	278

Za stan (Nišu) trenutno imamo 278 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.966 €, prosečna površina 75,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.050 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 278 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.891 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.891 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 37 ogl. · 37%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 2.125 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.081 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.098 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.113 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.980 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 2.125 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.883 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 1.944 €/m²).

Jednosoban stan 2.081 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.098 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.113 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 1.980 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.125 €/m² · 29 ogl. · 29%

Troiposoban stan 1.883 €/m² · 12 ogl. · 12%

Četverosoban stan 1.944 €/m² · 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (80%), Parking mesto (74%), Lift (48%), Garaža (12%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Parking mesto 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 149.966 € (medijana 140.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.050 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.008 do 3.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 278 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 75,0 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 2.387 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.387 €/m²), Pantelej(Niš) (1.827 €/m²), Mokranjčeva (1.820 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.891 €.