stanova bez posrednika Nis od 65 do 69 kvadrata (81 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

147.061 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

66,6 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.213 €/m²

Medijana: 2.174 €/m²

Raspon cena

92.160 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.845 €/m² Najskuplje: 2.749 €/m²

Centar 2.483 €/m² +35% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.483 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.880 € i površinom oko 66,5 m².

Mokranjčeva 1.926 €/m² +4% · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.926 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.038 € i površinom oko 66,0 m².

Durlan 2.287 €/m² +24% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.287 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.111 € i površinom oko 66,1 m².

Dom Zdravlja 2.749 €/m² +49% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.749 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.080 € i površinom oko 66,4 m².

Pantelej(Niš) 1.890 €/m² +2% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.890 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.577 € i površinom oko 66,6 m².

Palilula 1.845 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.845 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.099 € i površinom oko 66,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 147.061 €) i medijanu od 2.174 €/m² (prosek 2.213 €/m²) - skuplje od Beograd (3.588 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.500 €	3.588 € +65%	3.776 €	1.873
Novi Sad	162.900 €	2.804 € +29%	2.895 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +3%	2.149 €	50
Niš trenutni	145.000 €	2.174 €	2.213 €	81
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -7%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.061 €, prosečna površina 66,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.213 €/m². Raspon cena kreće se od 92.160 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za stan (5 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 150.564 €).

Sniženih oglasa

7%

5/76

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

150.564 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (51% ponude, prosečno 2.152 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.001 €/m²), dvoiposoban stan (38 oglasa, prosek 2.152 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.419 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.351 €/m²).

Dvosoban stan 2.001 €/m² · 10 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.152 €/m² · 38 ogl. · 51%

Trosoban stan 2.419 €/m² · 23 ogl. · 31%

Troiposoban stan 2.351 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (74%), Parking mesto (68%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (24%), Garaža (13%).

Terasa 62 od 76 ogl. · 82%

Lift 56 od 76 ogl. · 74%

Parking mesto 52 od 76 ogl. · 68%

Novogradnja 20 od 76 ogl. · 26%

Uknjiženo 18 od 76 ogl. · 24%

Garaža 10 od 76 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 147.061 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 92.160 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.213 €/m², a medijana 2.174 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.355 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 66,6 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 65,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 2.483 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.483 €/m²), Mokranjčeva (1.926 €/m²), Durlan (2.287 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 7% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 32%, odnosno oko 150.564 €.