stanova Beograd zeleznik kod doma zdravlja (897 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

296.820 €

Medijana: 208.000 €

Prosečna površina

84,1 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

3.427 €/m²

Medijana: 3.236 €/m²

Raspon cena

64.900 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.829 €/m² Najskuplje: 5.823 €/m²

Beograd Na Vodi 5.823 €/m² +218% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.823 €/m² - 218% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 798.920 € i površinom oko 120,7 m².

Karaburma 2.697 €/m² +47% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.697 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.029 € i površinom oko 58,6 m².

Banovo Brdo 2.983 €/m² +63% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.983 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260.250 € i površinom oko 100,2 m².

Mirijevo 2.717 €/m² +49% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.717 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.045 € i površinom oko 101,3 m².

Kaluđerica 1.829 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.829 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.938 € i površinom oko 82,8 m².

Lekino Brdo 3.745 €/m² +105% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.745 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.000 € i površinom oko 65,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 208.000 € (prosek 296.820 €) i medijanu od 3.236 €/m² (prosek 3.427 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	208.000 €	3.236 €	3.427 €	897
Novi Sad	176.900 €	2.821 € -13%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -31%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -35%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -36%	2.066 €	649

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 897 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 296.820 €, prosečna površina 84,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.427 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 897 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 19.247 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

19.247 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 47 ogl. · 47%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 3.340 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.451 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.883 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 3.340 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.035 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.288 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 4.291 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.246 €/m²).

Jednosoban stan 4.451 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.883 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.340 €/m² · 37 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 3.035 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.288 €/m² · 28 ogl. · 30%

Četverosoban stan 4.291 €/m² · 9 ogl. · 10%

Petosoban stan 3.246 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (69%), Lift (52%), Garaža (21%), Parking mesto (18%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 296.820 € (medijana 208.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.900 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.427 €/m², a medijana 3.236 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 8.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 897 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,1 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 5.823 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.823 €/m²), Karaburma (2.697 €/m²), Banovo Brdo (2.983 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 19.247 €.