stanova Beograd zeleznik kod doma zdravlja (917 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

346.170 €

Medijana: 297.000 €

Prosečna površina

99,6 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

3.525 €/m²

Medijana: 3.401 €/m²

Raspon cena

87.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dedinje, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.652 €/m² Najskuplje: 6.810 €/m²

Centar 4.274 €/m² +61% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.274 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 556.636 € i površinom oko 128,2 m².

Dedinje 4.050 €/m² +53% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.050 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 611.383 € i površinom oko 148,7 m².

Karaburma 2.872 €/m² +8% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.872 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.300 € i površinom oko 60,8 m².

Mirijevo 2.652 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.652 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.400 € i površinom oko 97,2 m².

Beograd Na Vodi 6.810 €/m² +157% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.810 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 760.000 € i površinom oko 105,0 m².

Banovo Brdo 2.979 €/m² +12% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.979 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.825 € i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 297.000 € (prosek 346.170 €) i medijanu od 3.401 €/m² (prosek 3.525 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.001 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	297.000 €	3.401 €	3.525 €	917
Novi Sad	159.700 €	3.001 € -12%	3.016 €	1.704
Pančevo	147.267 €	2.229 € -34%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -36%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -40%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 917 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 346.170 €, prosečna površina 99,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.525 €/m². Raspon cena kreće se od 87.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 917 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.585 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

19.585 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 3.740 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.118 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.623 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.287 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.893 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 3.740 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.106 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 3.546 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 2.667 €/m²).

Jednosoban stan 5.118 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.623 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.287 €/m² · 21 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.893 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.740 €/m² · 30 ogl. · 33%

Troiposoban stan 3.106 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.546 €/m² · 19 ogl. · 21%

Petosoban stan 2.667 €/m² · 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (73%), Lift (40%), Garaža (25%), Novogradnja (15%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 346.170 € (medijana 297.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.525 €/m², a medijana 3.401 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.684 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 917 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,6 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 4.274 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.274 €/m²), Dedinje (4.050 €/m²), Karaburma (2.872 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 19.585 €.