Stanova Beograd zeleni venac - Oglasi SveNekretnine

58 oglasa · pros. 481.528 € · med. 350.000 € · 4.456 €/m² (med. 4.483 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Zeleni Venac | Prodaja · 110m² · 279.000€

SAVSKI VENAC ZELENI VENAC 110m2 , 279000e

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

IZVANREDNA INVESTICIJA!DVOSTRANO ORIJENTISAN SALONSKI STAN NA ODLIČNOJ LOKACIJI SA NIZOM POTENCIJALNIH MOGUĆNOSTI KAKO ZA ŽIVOT TAKO I ZA POSLOVNI... više

279.000€ (2 536 €/m²)

4 soba
110m²
2.sprat

Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 208m² · 580.000€

Stan Novo

Stari grad, Zeleni venac – Brankova 208m2

Centar, Stari Grad, Beograd

8.0, 208m2 plus dve terase, 5/5, triplex, EG, lift, podrum, interfon, ktv, renoviran. Brankova ulica je smeštena u epicentru grada, nadomak... više

580.000€ (2 788 €/m²)

8.0 soba
208m²
5/5 spratova

Stan

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova, 110m2

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova 3.0, 110m2 (terasa + lođa 16m2), 2/5, EG/podno grejanje na struju, četiri inverter klime, telefon,... više

430.000€ (3 909 €/m²)

3.0 soba
110m²
2/5 spratova

Stan

Savski Venac, Zeleni Venac - Jug Bogdanova 31m2

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

1.0, 31m2, 2/3, TA, miran, salonac, za sređivanje Nepokretnost se nalazi na početku Jug Bogdanove ulice, kod pijace Zeleni venac. Epicentralna... više

150.000€ (4 838 €/m²)

1.0 soba
31m²
2/3 spratova

Stan

Čukarica, Cerak vinogradi - Vinogradski venac 62m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

2.5, 62m2 (lođa), 2/6, renoviran, CG + topla voda, kablovska, internet, interfon, lift, podrum Ulica Vinogradski venac nalazi se u naselju... više

209.000€ (3 370 €/m²)

2.5 soba
62m²
2/6 spratova

Stan

Stan 59m2 plus terasa, dvosoban, Zeleni venac, Stari Grad

Zeleni venac, Stari Grad, Beograd

Stan na odličnoj lokaciji u samom centru grada na Zelenom vencu. Stan je na visokom prizemlju u dvorišnoj zgradi, bez buke, dvosoban po strukturi... više

320.000€ (5 423 €/m²)

2 soba
59m²
Visoko prizemlje.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 83m² · 238.000€

Stan Novo

Čukarica, Cerak vinogradi - Cerski venac 83m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

3.5, 83m2, dve lođe ukupne površine 9m2, 6/6, CG, lift, topla voda, klima, KTV, internet, interfon, podrum, izvorno stanje Ulica Cerski venac... više

238.000€ (2 867 €/m²)

3.5 soba
83m²
6/6 spratova

Stan

Savski venac, Stadion Partizana - Zvečanska, 80m2

Stadion Partizana, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Stadion Partizana - Zvečanska 3.5, 80m2 (terasa 5m2), 3/3, CG, lift, telefon, interfon, podrum Na prodaju stan na atraktivnoj... više

285.000€ (3 562 €/m²)

3.5 soba
80m²
3/3 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 237m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 5.0, 237m2 (četiri terase 40m2+61,20m2 dvorište), PR/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža... više

1.234.584€ (5 209 €/m²)

5.0 soba
237m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

344.500€ (3 280 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Rakovica - Vidikovački venac, 48m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Rakovica - Vidikovački venac 1.5, 48m2 (pripojena lođa 7m2), 1/7, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se svetao i moderno... više

185.000€ (3 854 €/m²)

1.5 soba
48m²
1/7 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 92m2 , 350000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Stari grad, Centar, Zeleni venac, 3.0, 92 m2 sa terasom i balkonom, II od IV sprata, eg, lift, interfon,... više

350.000€ (3 804 €/m²)

3 soba
92m²
2.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

481.528 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

109,4 m²

Medijana: 105,5 m²

Prosečna cena / m²

4.456 €/m²

Medijana: 4.483 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.234.584 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.888 €/m² Najskuplje: 5.202 €/m²

Dedinje 4.594 €/m² +18% · 13 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.594 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 763.718 € i površinom oko 162,8 m².

Beograd Na Vodi 5.202 €/m² +34% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.202 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 387.666 € i površinom oko 76,7 m².

Centar 4.476 €/m² +15% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.476 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 492.832 € i površinom oko 111,8 m².

Zeleni Venac 4.128 €/m² +6% · 6 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 4.128 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 318.000 € i površinom oko 82,0 m².

Dedinje (Rtv Pink) 3.888 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 3.888 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 147,0 m².

Stari Grad 4.399 €/m² +13% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.399 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 154,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 481.528 €) i medijanu od 4.483 €/m² (prosek 4.456 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.647 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	4.483 €	4.456 €	58
Novi Sad	179.610 €	2.647 € -41%	2.683 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -50%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -54%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -54%	2.052 €	656

Za stan (Beograd) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 481.528 €, prosečna površina 109,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.456 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.234.584 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 24% oglasa za stan (14 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.901 €).

Sniženih oglasa

24%

14/58

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.901 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 7 ogl. · 12%

50 – 70 m² 12 ogl. · 21%

70 – 100 m² 8 ogl. · 14%

100 – 150 m² 17 ogl. · 29%

iznad 150 m² 13 ogl. · 22%

U Beograd najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 4.560 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.493 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.574 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 4.578 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.695 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 4.802 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.215 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 4.560 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.616 €/m²).

Jednosoban stan 5.493 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 4.574 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.578 €/m² · 12 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.695 €/m² · 4 ogl. · 8%

Trosoban stan 4.802 €/m² · 9 ogl. · 17%

Troiposoban stan 3.215 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4.560 €/m² · 17 ogl. · 33%

Petosoban stan 3.616 €/m² · 3 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (71%), Lift (69%), Novogradnja (36%), Garaža (33%), Parking mesto (17%).

Terasa 42 od 58 ogl. · 72%

Uknjiženo 41 od 58 ogl. · 71%

Lift 40 od 58 ogl. · 69%

Novogradnja 21 od 58 ogl. · 36%

Garaža 19 od 58 ogl. · 33%

Parking mesto 10 od 58 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 481.528 €, a medijana 350.000 €. Raspon cena kreće se od 99.990 do 1.234.584 €, na osnovu 58 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 4.456 €/m², medijana je 4.483 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.631 do 8.837 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 109,4 m² (medijana 105,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 58 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 481.528 € (medijana 350.000 €), prosečna površina 109,4 m² (medijana 105,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (13 oglasa, prosečno 4.594 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.594 €/m²), Beograd Na Vodi (5.202 €/m²), Centar (4.476 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (33% oglasa, prosečno 4.560 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.493 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.574 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 4.578 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.695 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 4.802 €/m²).

Prema uzorku od 58 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 58 oglasa, 24% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.901 €.

Dedinje ima prosečno 4.594 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 763.718 € i površinom oko 162,8 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 5.202 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 387.666 € i površinom oko 76,7 m². Centar ima prosečno 4.476 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 492.832 € i površinom oko 111,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.483 €/m², prosek 4.456 €/m², 58 oglasa), Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).