stanova Beograd uknjizen do petog sprata ne p… — 817 oglasa

817 oglasa · pros. 314.302 € · med. 265.500 € · 3.598 €/m² (med. 3.489 €/m²)

Jednosoban stan, Blok 21 · 29m² · 155.000€ | SveNekretnine

Novi Beograd, Blok 21 - Bulevar Mihajla Pupina 29m2

Blok 21, Novi Beograd, Beograd

1.0, 29m2+60m2 terasa, 5/5, CG, bez ulaganja, svetao, miran, podrum Nepokretnost se nalazi u cetralnom delu Bloka 21, koji je građen u vreme... više

155.000€ (5 344 €/m²)

1.0 soba
29m²
5/5 spratova

Cetvorosoban stan, Vidikovac · 98m² · 305.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac, 98m2

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac 4.0, 98m2 (lođa 6m2), 3/6, CG, lift, interfon, podrum U prilici smo da vam ponudimo odličan četvorosoban... više

305.000€ (3 112 €/m²)

4.0 soba
98m²
3/6 spratova

Trosoban stan, Krunska · 76m² · 385.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar - Krunska, 80m2

Krunska, Vračar, Beograd

Vračar - Krunska 3.0, 76m2, CG, 4/5, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi je izuzetan trosoban salonski stan smešten na četvrtom spratu... više

385.000€ (5 065 €/m²)

3.0 soba
76m²
4/5 spratova

Cetvorosoban stan, Gornji Grad · 92m² · 239.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zemun, Gornji grad - Banatska, 92m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Banatska 4.0, 92m2 (terasa 8m2), 2/2, podno grejanje, telefon, interfon, parking Odličan stan - dupleks od 92m2 + 7m2... više

239.000€ (2 597 €/m²)

4.0 soba
92m²
2/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd · 104m² · 348.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

ZVEZDARA GRADSKA BOLNICA 104m2 , T , 348000e

Gradska Bolnica, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Gradska bolnica, Cingrijina, 4.0, 104 m2 sa zastakljenom terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon,... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4 soba
104m²
3.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd · 54m² · 178.200€ | SveNekretnine

Stan Novo

ZVEZDARA CVETKOVA PIJACA 54m2 , (L) , 178200e

Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd

Uknjižen stan u izgradnji ! Svi stanovi ce biti izgradeni korišcenjem najkvalitetnijih materijala, spoljna stolarija aluminijumska, keramika... više

178.200€ (3 300 €/m²)

2.5 soba
54m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Žarkovo · 124m² · 346.080€ | SveNekretnine

Stan Novo

AUREA N°3, Luxury Penthaus novogradnja 124m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo ekskluzivan penthaus u izgradnji od 123,60m², nekretninu koja pomera granice stanovanja i pruža osećaj života iznad grada. Smešten... više

346.080€ (2 790 €/m²)

4.0 soba
124m²
5/5 spratova

Troiposoban stan, Žarkovo · 101m² · 270.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaje se 3.5 stan u centru Zarkova

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Prodaje se troiposoban stan u Beogradu, 103 m2(uknjižen na 101 m2), u Trgovačkoj ulici. Stan se nalazi na 5. spratu od 7, u centru Žarkova,... više

270.000€ (2 673 €/m²)

3.5 soba
101m²
5/7 spratova

Stan, Gundulićev venac · 105m² · 380.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

- stari grad sf 2661

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Prodaje se dupleks u Ulici Šanticevoj na Dorćolu, 131m2, sa predivnom terasom, studiom i zajedničkom prostorijom. Zgrada nema lift. U potpunosti... više

380.000€ (3 619 €/m²)

4.5 soba
105m²
4.sprat

Trosoban stan, Južni bulevar · 74m² · 308.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

3.0 Vračar, Sime Igumanova, 74m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

3.0, Vračar, Sime Igumanova, 74m2, 5/7, CG, lift, terasa, parking, nov Nov, svetao stan stan s predivnim pogledom u mirnoj novoj zgradi. Cena... više

308.000€ (4 162 €/m²)

3.0 soba
74m²
5/7 spratova

Cetvorosoban stan, Mirijevo · 90m² · 168.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

4.0, Mirijevo, Koste Nađa, 90m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

4.0, Mirijevo, Koste Nađa, 90m2, 3/3, CG, lođa, klima Odličan dupleks na dobroj lokaciji, stan dvostrano orijentisan, izuzetno svetao, održavan.... više

168.000€ (1 866 €/m²)

4.0 soba
90m²
3/3 spratova

Stan, Filmski Grad · 135m² · 330.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Čukarica, Filmski Grad - Stevana Luburića 135m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

4.5, 135m2 (tri terase), triplex, CG/gas, interfon, internet, klima, KTV Ulica Stevana Luburića nalazi se između naselja Cerak i Filmski grad,... više

330.000€ (2 444 €/m²)

4.5 soba
135m²
1/3 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

314.302 €

Medijana: 265.500 €

Prosečna površina

90,3 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

3.598 €/m²

Medijana: 3.489 €/m²

Raspon cena

75.900 – 890.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.661 €/m² Najskuplje: 4.851 €/m²

Centar 4.851 €/m² +82% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 4.851 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 481.995 € i površinom oko 103,9 m².

Karaburma 2.770 €/m² +4% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.770 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.986 € i površinom oko 65,7 m².

Mirijevo 2.661 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.661 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.198 € i površinom oko 57,6 m².

Crveni Krst 4.137 €/m² +55% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.137 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 322.000 € i površinom oko 77,0 m².

Autokomanda 3.631 €/m² +36% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.631 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352.250 € i površinom oko 102,3 m².

Banovo Brdo 2.722 €/m² +2% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.722 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303.398 € i površinom oko 116,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 265.500 € (prosek 314.302 €) i medijanu od 3.489 €/m² (prosek 3.598 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.897 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	265.500 €	3.489 €	3.598 €	817
Novi Sad	152.000 €	2.897 € -17%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € -36%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -43%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -43%	2.041 €	618

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 817 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 314.302 €, prosečna površina 90,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.598 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 890.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 817 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 36.916 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

36.916 €

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 3.676 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.339 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.798 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.735 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.418 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.676 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.524 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 3.292 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.162 €/m²).

Jednosoban stan 3.339 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.798 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.735 €/m² · 21 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.418 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.676 €/m² · 28 ogl. · 30%

Troiposoban stan 3.524 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.292 €/m² · 22 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.162 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (78%), Lift (48%), Garaža (19%), Parking mesto (15%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 314.302 € (medijana 265.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 890.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.598 €/m², a medijana 3.489 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 8.837 €/m².

Trenutno je aktivno 817 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 90,3 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 268,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 4.851 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.851 €/m²), Karaburma (2.770 €/m²), Mirijevo (2.661 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 36.916 €.