stanova Beograd u poslednjih 30 dana (1.808 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

240.384 €

Medijana: 209.000 €

Prosečna površina

76,9 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

3.237 €/m²

Medijana: 3.077 €/m²

Raspon cena

53.900 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.475 €/m² Najskuplje: 4.335 €/m²

Mirijevo 2.475 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.475 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.638 € i površinom oko 68,4 m².

Karaburma 2.918 €/m² +18% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.918 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.350 € i površinom oko 54,9 m².

Vukov Spomenik 4.335 €/m² +75% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.335 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337.650 € i površinom oko 78,8 m².

Banovo Brdo 2.680 €/m² +8% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.680 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 278.450 € i površinom oko 120,0 m².

Autokomanda 3.490 €/m² +41% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.490 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.667 € i površinom oko 70,7 m².

Lekino Brdo 3.484 €/m² +41% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.484 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 84,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 209.000 € (prosek 240.384 €) i medijanu od 3.077 €/m² (prosek 3.237 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	209.000 €	3.077 €	3.237 €	1.808
Novi Sad	152.000 €	2.955 € -4%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -27%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -32%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -35%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.808 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.384 €, prosečna površina 76,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.237 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.808 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.528 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.528 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 3.365 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.571 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.080 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 3.365 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.701 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.990 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.056 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 3.014 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 3.088 €/m²).

Jednosoban stan 3.571 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 4.080 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.365 €/m² · 31 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 3.701 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.990 €/m² · 28 ogl. · 28%

Troiposoban stan 4.056 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.014 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 3.088 €/m² · 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (73%), Lift (51%), Parking mesto (31%), Garaža (11%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 240.384 € (medijana 209.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.237 €/m², a medijana 3.077 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.483 do 6.015 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.808 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,9 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 199,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.475 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.475 €/m²), Karaburma (2.918 €/m²), Vukov Spomenik (4.335 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 22.528 €.