stanova Beograd od 67 do 71 kvadrata (128 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

250.306 €

Medijana: 238.500 €

Prosečna površina

69,0 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.634 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

111.024 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.045 €/m² Najskuplje: 5.621 €/m²

Centar 5.621 €/m² +175% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.621 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 385.250 € i površinom oko 68,8 m².

Stari Grad 4.944 €/m² +142% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.944 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.750 € i površinom oko 69,0 m².

Crveni Krst 3.478 €/m² +70% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.478 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 69,0 m².

Banovo Brdo 3.445 €/m² +68% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.445 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.769 € i površinom oko 69,3 m².

Višnjička Banja 3.160 €/m² +55% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.160 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.210 € i površinom oko 68,3 m².

Karaburma 2.045 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.045 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.625 € i površinom oko 69,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 238.500 € (prosek 250.306 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.634 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	238.500 €	3.500 €	3.634 €	128
Novi Sad	196.372 €	2.850 € -19%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € -36%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -37%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -43%	2.008 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.306 €, prosečna površina 69,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.634 €/m². Raspon cena kreće se od 111.024 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 98.014 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

98.014 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (61%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 61 ogl. · 61%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (83%), 70 – 100 m² (17%).

50 – 70 m² 83 ogl. · 83%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (61% ponude, prosečno 3.670 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.832 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.406 €/m²), trosoban stan (60 oglasa, prosek 3.670 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.996 €/m²).

Dvosoban stan 3.832 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.406 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.670 €/m² · 60 ogl. · 61%

Četverosoban stan 2.996 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (68%), Lift (55%), Novogradnja (28%), Parking mesto (25%), Garaža (23%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 250.306 € (medijana 238.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 111.024 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.634 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.609 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 128 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 69,0 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 5.621 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.621 €/m²), Stari Grad (4.944 €/m²), Crveni Krst (3.478 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 98.014 €.