stanova Beograd od 100000 do 126000 evra (145 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

114.003 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

51,6 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.449 €/m²

Medijana: 2.397 €/m²

Raspon cena

100.000 – 126.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.984 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.982 € i površinom oko 58,4 m².

Mirijevo 2.368 €/m² +28% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.368 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.612 € i površinom oko 50,1 m².

Žarkovo 2.438 €/m² +32% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.438 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.200 € i površinom oko 58,0 m².

Centar 2.320 €/m² +25% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.320 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.868 € i površinom oko 49,8 m².

Karaburma 2.984 €/m² +61% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.984 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.625 € i površinom oko 39,5 m².

Sremčica 1.869 €/m² +1% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.869 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.282 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 114.003 €) i medijanu od 2.397 €/m² (prosek 2.449 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.990 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.400 €	2.990 € +25%	2.956 €	1.693
Beograd trenutni	115.000 €	2.397 €	2.449 €	145
Pančevo	147.267 €	2.229 € -7%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -13%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -15%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.003 €, prosečna površina 51,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.449 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 126.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.149 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.149 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (96%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 96 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 44 ogl. · 44%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 2.325 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.369 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 3.451 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.063 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 2.325 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.095 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 1.969 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.237 €/m²).

Garsonjera 5.369 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.451 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 3.063 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.325 €/m² · 46 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 2.095 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.969 €/m² · 20 ogl. · 20%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.237 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (38%), Lift (22%), Novogradnja (21%), Garaža (9%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Lift 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 114.003 € (medijana 115.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 126.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.449 €/m², a medijana 2.397 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.578 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 145 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,6 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.368 €/m²), Žarkovo (2.438 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.149 €.