stanova Beograd ne prizemlje od 67 do 71 kvadrata (110 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

244.902 €

Medijana: 239.500 €

Prosečna površina

68,9 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.560 €/m²

Medijana: 3.493 €/m²

Raspon cena

88.400 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Višnjička Banja, Stari Grad, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 3.275 €/m² Najskuplje: 4.984 €/m²

Višnjička Banja 3.282 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.282 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.369 € i površinom oko 67,9 m².

Stari Grad 4.984 €/m² +52% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.984 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 341.800 € i površinom oko 68,8 m².

Voždovac 3.275 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.275 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.500 € i površinom oko 69,5 m².

Dorćol 4.206 €/m² +28% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.206 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286.000 € i površinom oko 68,0 m².

Autokomanda 3.881 €/m² +19% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.881 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265.667 € i površinom oko 68,7 m².

Vidikovac 3.642 €/m² +11% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.642 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.000 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 239.500 € (prosek 244.902 €) i medijanu od 3.493 €/m² (prosek 3.560 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	239.500 €	3.493 €	3.560 €	110
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -21%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -36%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -42%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -46%	1.850 €	662

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.902 €, prosečna površina 68,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.560 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 106.667 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

106.667 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (59%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 59 ogl. · 59%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (84%), 70 – 100 m² (16%).

50 – 70 m² 84 ogl. · 84%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (65% ponude, prosečno 3.587 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.661 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.746 €/m²), trosoban stan (64 oglasa, prosek 3.587 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.874 €/m²).

Dvosoban stan 3.661 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.746 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.587 €/m² · 64 ogl. · 65%

Četverosoban stan 2.874 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (70%), Lift (56%), Parking mesto (30%), Novogradnja (27%), Garaža (20%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 244.902 € (medijana 239.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.400 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.560 €/m², a medijana 3.493 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 68,9 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (7 oglasa, prosečno 3.282 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (3.282 €/m²), Stari Grad (4.984 €/m²), Voždovac (3.275 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 106.667 €.