stanova Beograd lift sa terasom (649 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

339.920 €

Medijana: 298.500 €

Prosečna površina

86,5 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

3.940 €/m²

Medijana: 3.748 €/m²

Raspon cena

75.900 – 888.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 5.372 €/m²

Centar 5.372 €/m² +112% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 5.372 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 517.692 € i površinom oko 96,6 m².

Beograd Na Vodi 4.959 €/m² +96% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.959 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 345.194 € i površinom oko 70,3 m².

Lekino Brdo 4.237 €/m² +67% · 6 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.237 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308.141 € i površinom oko 74,5 m².

Autokomanda 3.602 €/m² +42% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.602 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 371.200 € i površinom oko 106,4 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.483 € i površinom oko 45,3 m².

Vukov Spomenik 4.823 €/m² +91% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.823 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 376.333 € i površinom oko 81,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 298.500 € (prosek 339.920 €) i medijanu od 3.748 €/m² (prosek 3.940 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	298.500 €	3.748 €	3.940 €	649
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -23%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -40%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -44%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -45%	2.128 €	671

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 649 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 339.920 €, prosečna površina 86,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.940 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 888.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 649 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 36.464 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

36.464 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 4.255 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.616 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.946 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.447 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 4.255 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 4.034 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 3.786 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 3.507 €/m²).

Jednosoban stan 2.616 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.946 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 4.447 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.255 €/m² · 33 ogl. · 35%

Troiposoban stan 4.034 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 3.786 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.507 €/m² · 12 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (79%), Garaža (32%), Novogradnja (25%), Parking mesto (12%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 339.920 € (medijana 298.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 888.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.940 €/m², a medijana 3.748 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 649 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,5 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 198,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 5.372 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.372 €/m²), Beograd Na Vodi (4.959 €/m²), Lekino Brdo (4.237 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 36.464 €.