stanova Beograd lift sa terasom uknjizen (427 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

312.913 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

84,8 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

3.746 €/m²

Medijana: 3.617 €/m²

Raspon cena

75.900 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Veliki Mokri Lug, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.496 €/m² Najskuplje: 5.127 €/m²

Centar 5.127 €/m² +105% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 5.127 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 436.818 € i površinom oko 86,7 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +1% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Mirijevo 2.496 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.496 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.454 € i površinom oko 68,2 m².

Crveni Krst 4.558 €/m² +83% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.558 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 358.375 € i površinom oko 78,8 m².

Lekino Brdo 4.265 €/m² +71% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.265 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 356.250 € i površinom oko 87,8 m².

Bulbulder 4.041 €/m² +62% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.041 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 294.750 € i površinom oko 80,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 312.913 €) i medijanu od 3.617 €/m² (prosek 3.746 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.542 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	280.000 €	3.617 €	3.746 €	427
Novi Sad	152.955 €	2.542 € -30%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € -38%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -45%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -45%	2.043 €	611

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 427 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 312.913 €, prosečna površina 84,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.746 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 427 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.574 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.574 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 4.023 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.005 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.710 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.121 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosek 4.023 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.669 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 3.586 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 2.969 €/m²).

Jednosoban stan 4.005 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.710 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 4.121 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.023 €/m² · 37 ogl. · 39%

Troiposoban stan 3.669 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.586 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 2.969 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Garaža (22%), Parking mesto (15%), Novogradnja (13%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 312.913 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.746 €/m², a medijana 3.617 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 427 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,8 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 5.127 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.127 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Mirijevo (2.496 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.574 €.