stanova Beograd e vozdovcu (41 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

315.165 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

92,0 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

3.464 €/m²

Medijana: 3.333 €/m²

Raspon cena

85.000 – 604.999 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovačka Crkva, Autokomanda, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 2.536 €/m² Najskuplje: 4.325 €/m²

Voždovačka Crkva 3.431 €/m² +35% · 8 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.431 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 291.298 € i površinom oko 85,3 m².

Autokomanda 4.325 €/m² +71% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.325 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 449.664 € i površinom oko 103,7 m².

Voždovac 3.183 €/m² +26% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.183 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398.400 € i površinom oko 122,6 m².

Vozdovac 2.536 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.536 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 273.000 € i površinom oko 106,7 m².

Lekino Brdo 4.091 €/m² +61% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.091 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262.500 € i površinom oko 72,5 m².

Stepa Stepanović 3.660 €/m² +44% · 2 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.660 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239.250 € i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 315.165 €) i medijanu od 3.333 €/m² (prosek 3.464 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.000 €	3.333 €	3.464 €	41
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -17%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -33%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -39%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -44%	1.850 €	662

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 315.165 €, prosečna površina 92,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.464 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 604.999 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (11 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.832 €).

Sniženih oglasa

27%

11/41

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.832 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 10%

50 – 70 m² 6 ogl. · 15%

70 – 100 m² 12 ogl. · 29%

100 – 150 m² 16 ogl. · 39%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (39% ponude, prosečno 3.809 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.352 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 3.321 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.414 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.809 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.336 €/m²).

Dvosoban stan 3.352 €/m² · 5 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.321 €/m² · 10 ogl. · 30%

Troiposoban stan 3.414 €/m² · 3 ogl. · 9%

Četverosoban stan 3.809 €/m² · 13 ogl. · 39%

Petosoban stan 3.336 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (73%), Lift (66%), Garaža (39%), Novogradnja (39%), Parking mesto (27%).

Terasa 32 od 41 ogl. · 78%

Uknjiženo 30 od 41 ogl. · 73%

Lift 27 od 41 ogl. · 66%

Garaža 16 od 41 ogl. · 39%

Novogradnja 16 od 41 ogl. · 39%

Parking mesto 11 od 41 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 315.165 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 85.000 do 604.999 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.464 €/m², a medijana 3.333 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.190 do 5.098 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,0 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 164,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovačka Crkva (8 oglasa, prosečno 3.431 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovačka Crkva (3.431 €/m²), Autokomanda (4.325 €/m²), Voždovac (3.183 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 27% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 28.832 €.