stanova Beograd centar stari grad sa terasom uknjizen ne prizemlje lift (31 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

500.051 €

Medijana: 448.000 €

Prosečna površina

101,5 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

5.195 €/m²

Medijana: 5.223 €/m²

Raspon cena

249.000 – 888.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Knez Mihajlova i dr..

Najjeftinije: 4.250 €/m² Najskuplje: 6.856 €/m²

Centar 5.110 €/m² +20% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 5.110 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 553.990 € i površinom oko 116,0 m².

Stari Grad 5.229 €/m² +23% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.229 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 610.000 € i površinom oko 137,7 m².

Knez Mihajlova 6.856 €/m² +61% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.856 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 479.500 € i površinom oko 70,5 m².

Kalemegdan 6.642 €/m² +56% · 2 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 6.642 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 660.000 € i površinom oko 110,5 m².

Andrićev Venac 5.583 €/m² +31% · 2 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 5.583 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 120,0 m².

Dorćol 4.250 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.250 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 448.000 € (prosek 500.051 €) i medijanu od 5.223 €/m² (prosek 5.195 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	448.000 €	5.223 €	5.195 €	31
Novi Sad	162.900 €	2.804 € -46%	2.895 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -57%	2.149 €	50
Niš	114.800 €	2.180 € -58%	2.199 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -61%	2.008 €	24

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 500.051 €, prosečna površina 101,5 m², a prosečna cena po m² oko 5.195 €/m². Raspon cena kreće se od 249.000 – 888.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 23% oglasa za stan (7 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 38.857 €).

Sniženih oglasa

23%

7/31

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

38.857 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (45%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (16%).

50 – 70 m² 11 ogl. · 35%

70 – 100 m² 8 ogl. · 26%

100 – 150 m² 7 ogl. · 23%

iznad 150 m² 5 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (42% ponude, prosečno 6.039 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 5.047 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 6.039 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 4.869 €/m²).

Dvosoban stan 5.047 €/m² · 7 ogl. · 27%

Trosoban stan 6.039 €/m² · 11 ogl. · 42%

Četverosoban stan 4.869 €/m² · 8 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (10%).

Lift 31 od 31 ogl. · 100%

Terasa 31 od 31 ogl. · 100%

Uknjiženo 31 od 31 ogl. · 100%

Parking mesto 3 od 31 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 500.051 € (medijana 448.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 249.000 do 888.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 5.195 €/m², a medijana 5.223 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.788 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 101,5 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 5.110 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.110 €/m²), Stari Grad (5.229 €/m²), Knez Mihajlova (6.856 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 38.857 €.