Stanova Beograd centar stari grad sa terasom uknjizen ne prizemlje lift

25 oglasa · pros. 441.648 € · med. 375.000 € · 5.019 €/m² (med. 4.747 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 36m² · 214.000€

Stari grad, centar - Hilandarska, 36m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Hilandarska 1.5, 36m2 (terasa 5m2), 3/6, EG, lift, podrum Prodaje se stan na ekskluzivnoj lokaciji u samom centru Starog... više

214.000€ (5 944 €/m²)

1.5 soba
36m²
3/6 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 170m2 , T , 888000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kneza Mihaila, 8.0, 170 m2, terasa, V od VI spratova, dupleks, cg, lift, interfon, video nadzor,... više

888.000€ (5 223 €/m²)

8.0 soba
170m²
5.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 113m2 , T , 635000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Vlajkoviceva, 4.0, 113 m2 sa terasom, VI od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, internet,... više

635.000€ (5 619 €/m²)

4 soba
113m²
6.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 90m2 , T , 350000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Strahinjica bana, 3.0, 90 m2 sa terasom, V od V spratova, cg, lift (ide do 4. sprata), interfon,... više

350.000€ (3 888 €/m²)

3 soba
90m²
5.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 68m2 , T , 570000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Cara Lazara, 3.0, 68 m2 sa terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon, klima, odmah useljiv,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 62m2 , T , 295000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skadarlija, Skadarska, 2.0, 62 m2 sa zastakljenom terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon,... više

295.000€ (4 758 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Stan

CENTAR, 3.0, SPEKTAKULARAN POGLED

Trg Republike, Stari Grad, Beograd

Nekretnina se nalazi u srcu grada, na perfektnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Ulice kneza Mihaila, Terazija i Trga Republike. Kompaktan... više

329.000€ (5 483 €/m²)

3 soba
60m²
9.sprat

Stan

Stari grad, Centar, Obilićev venac , 2.0, 241m2, 880000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106757, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa(2), uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Retko u ponudi, u strogom centru... više

880.000€ (3 651 €/m²)

2 soba
241m²
8/9 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 79m2 , T , 375000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Studentski trg, Zmaja od Nocaja, 3.0, 79 m2 sa terasom, V od V spratova, eg, lift, interfon, video nadzor,... više

375.000€ (4 746 €/m²)

3 soba
79m²
5.sprat

Stan

Stari grad, Zeleni venac – Brankova 208m2

Centar, Stari Grad, Beograd

8.0, 208m2 plus dve terase, 5/5, triplex, EG, lift, podrum, interfon, ktv, renoviran. Brankova ulica je smeštena u epicentru grada, nadomak... više

580.000€ (2 788 €/m²)

8.0 soba
208m²
5/5 spratova

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

Knez Mihailova, duplex, odlična investicija ID#1523

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Knez Mihailova, EXTRA centar Beograda, na Opštini Stari grad., MAGNAT prodaje 8.0 soban stan od 170m2, (uknjiženo... više

887.888€ (5 222 €/m²)

8.0 soba
170m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

441.648 €

Medijana: 375.000 €

Prosečna površina

93,2 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

5.019 €/m²

Medijana: 4.747 €/m²

Raspon cena

135.000 – 888.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Knez Mihajlova i dr..

Najjeftinije: 3.653 €/m² Najskuplje: 6.856 €/m²

Centar 5.169 €/m² +42% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 5.169 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 488.375 € i površinom oko 103,3 m².

Dorćol 4.732 €/m² +30% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.732 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 299.000 € i površinom oko 64,0 m².

Knez Mihajlova 6.856 €/m² +88% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.856 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 479.500 € i površinom oko 70,5 m².

Dorcol 4.375 €/m² +20% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.375 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.750 € i površinom oko 62,5 m².

Stari Grad 3.653 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.653 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 630.000 € i površinom oko 172,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 375.000 € (prosek 441.648 €) i medijanu od 4.747 €/m² (prosek 5.019 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	375.000 €	4.747 €	5.019 €	25
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -51%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -52%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -57%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -58%	1.966 €	89

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 441.648 €, prosečna površina 93,2 m², a prosečna cena po m² oko 5.019 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 888.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 28% oglasa za stan (7 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 40.714 €).

Sniženih oglasa

28%

7/25

Pros. sniženje

Pros. iznos

40.714 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (32%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 11 ogl. · 44%

70 – 100 m² 5 ogl. · 20%

100 – 150 m² 3 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 16%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 6.037 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 4.607 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 6.037 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 4.610 €/m²).

Dvosoban stan 4.607 €/m² · 7 ogl. · 39%

Trosoban stan 6.037 €/m² · 9 ogl. · 50%

Četverosoban stan 4.610 €/m² · 2 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (8%).

Lift 25 od 25 ogl. · 100%

Terasa 25 od 25 ogl. · 100%

Uknjiženo 25 od 25 ogl. · 100%

Parking mesto 2 od 25 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 441.648 €, a medijana 375.000 €. Raspon cena kreće se od 135.000 do 888.000 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 5.019 €/m², medijana je 4.747 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.788 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 93,2 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 441.648 € (medijana 375.000 €), prosečna površina 93,2 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 5.169 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.169 €/m²), Dorćol (4.732 €/m²), Knez Mihajlova (6.856 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (50% oglasa, prosečno 6.037 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 4.607 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 6.037 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 4.610 €/m²).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 28% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 40.714 €.

Centar ima prosečno 5.169 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 488.375 € i površinom oko 103,3 m². Dorćol ima prosečno 4.732 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 299.000 € i površinom oko 64,0 m². Knez Mihajlova ima prosečno 6.856 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 479.500 € i površinom oko 70,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.747 €/m², prosek 5.019 €/m², 25 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).