stanova Beograd centar stari grad lift ne prizemlje uknjizen poslednjih 30 dana (46 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

446.602 €

Medijana: 389.000 €

Prosečna površina

90,4 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

5.157 €/m²

Medijana: 5.223 €/m²

Raspon cena

133.000 – 888.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Terazije, Knez Mihajlova i dr..

Najjeftinije: 5.065 €/m² Najskuplje: 6.856 €/m²

Centar 5.065 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Centar ima prosečno 5.065 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 492.995 € i površinom oko 102,8 m².

Terazije 5.608 €/m² +11% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 5.608 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.750 € i površinom oko 59,3 m².

Knez Mihajlova 6.856 €/m² +35% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.856 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 479.500 € i površinom oko 70,5 m².

Studentski Trg 6.834 €/m² +35% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.834 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308.950 € i površinom oko 46,0 m².

Kalemegdan 6.642 €/m² +31% · 2 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 6.642 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 660.000 € i površinom oko 110,5 m².

Stari Grad 6.018 €/m² +19% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 6.018 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475.000 € i površinom oko 86,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 389.000 € (prosek 446.602 €) i medijanu od 5.223 €/m² (prosek 5.157 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	389.000 €	5.223 €	5.157 €	46
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -44%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -55%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -57%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -61%	2.016 €	26

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 446.602 €, prosečna površina 90,4 m², a prosečna cena po m² oko 5.157 €/m². Raspon cena kreće se od 133.000 – 888.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 33% oglasa za stan (15 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 37.573 €).

Sniženih oglasa

33%

15/46

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

37.573 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 14 ogl. · 30%

70 – 100 m² 12 ogl. · 26%

100 – 150 m² 11 ogl. · 24%

iznad 150 m² 5 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (46% ponude, prosečno 5.596 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.819 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 4.962 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 5.596 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 4.671 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.819 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.962 €/m² · 9 ogl. · 24%

Trosoban stan 5.596 €/m² · 17 ogl. · 46%

Četverosoban stan 4.671 €/m² · 9 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (63%), Parking mesto (11%).

Lift 46 od 46 ogl. · 100%

Uknjiženo 46 od 46 ogl. · 100%

Terasa 29 od 46 ogl. · 63%

Parking mesto 5 od 46 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 446.602 € (medijana 389.000 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 133.000 do 888.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 5.157 €/m², a medijana 5.223 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.254 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,4 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 5.065 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.065 €/m²), Terazije (5.608 €/m²), Knez Mihajlova (6.856 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 33% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 37.573 €.