stanova Beograd bez posrednika dvosobna (430 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

230.986 €

Medijana: 219.500 €

Prosečna površina

56,5 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.992 €/m²

Medijana: 3.757 €/m²

Raspon cena

66.600 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.417 €/m² Najskuplje: 6.100 €/m²

Beograd Na Vodi 6.100 €/m² +152% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.100 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 374.111 € i površinom oko 59,7 m².

Mirijevo 2.417 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.417 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 113.033 € i površinom oko 47,3 m².

Centar 4.442 €/m² +84% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.442 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 266.400 € i površinom oko 61,0 m².

Banovo Brdo 3.843 €/m² +59% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.843 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 196.992 € i površinom oko 51,8 m².

Dorćol 4.688 €/m² +94% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.688 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 291.750 € i površinom oko 63,5 m².

Višnjička Banja 2.943 €/m² +22% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.943 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 165.500 € i površinom oko 56,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 219.500 € (prosek 230.986 €) i medijanu od 3.757 €/m² (prosek 3.992 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.500 €	3.757 €	3.992 €	430
Novi Sad	161.455 €	2.760 € -27%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -41%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -45%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -45%	2.133 €	627

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 430 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.986 €, prosečna površina 56,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.992 €/m². Raspon cena kreće se od 66.600 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 430 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za dvosoban stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.925 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

24.925 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (61%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 61 ogl. · 61%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (71%), Lift (63%), Novogradnja (30%), Garaža (22%), Parking mesto (18%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 230.986 € (medijana 219.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.600 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.992 €/m², a medijana 3.757 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.513 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 430 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,5 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 6.100 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.100 €/m²), Mirijevo (2.417 €/m²), Centar (4.442 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 24.925 €.