stanova Beograd bez posrednika dvosoban (430 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

218.033 €

Medijana: 216.500 €

Prosečna površina

56,7 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.818 €/m²

Medijana: 3.669 €/m²

Raspon cena

66.600 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.444 €/m² Najskuplje: 5.879 €/m²

Beograd Na Vodi 5.879 €/m² +141% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.879 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 359.718 € i površinom oko 59,5 m².

Centar 4.387 €/m² +80% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.387 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 245.286 € i površinom oko 55,6 m².

Mirijevo 2.444 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.444 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 110.054 € i površinom oko 45,7 m².

Banovo Brdo 3.637 €/m² +49% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.637 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 188.325 € i površinom oko 52,0 m².

Karaburma 2.826 €/m² +16% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.826 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 156.950 € i površinom oko 55,8 m².

Autokomanda 3.648 €/m² +49% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.648 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 208.333 € i površinom oko 58,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 216.500 € (prosek 218.033 €) i medijanu od 3.669 €/m² (prosek 3.818 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	216.500 €	3.669 €	3.818 €	430
Novi Sad	161.455 €	2.760 € -25%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -39%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -44%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -44%	2.133 €	627

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 430 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.033 €, prosečna površina 56,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.818 €/m². Raspon cena kreće se od 66.600 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 430 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za dvosoban stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.999 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.999 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (62%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 62 ogl. · 62%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (69%), Lift (60%), Novogradnja (23%), Garaža (19%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 218.033 € (medijana 216.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.600 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.818 €/m², a medijana 3.669 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 430 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,7 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 5.879 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.879 €/m²), Centar (4.387 €/m²), Mirijevo (2.444 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.999 €.