stanova Beograd borca (779 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

312.666 €

Medijana: 232.500 €

Prosečna površina

84,7 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.620 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

90.600 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.558 €/m² Najskuplje: 7.028 €/m²

Centar 4.494 €/m² +76% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.494 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360.167 € i površinom oko 79,8 m².

Beograd Na Vodi 7.028 €/m² +175% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.028 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.136.355 € i površinom oko 157,4 m².

Crveni Krst 3.851 €/m² +51% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.851 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 344.800 € i površinom oko 88,8 m².

Karaburma 2.558 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.558 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.475 € i površinom oko 70,5 m².

Dorcol 4.718 €/m² +84% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.718 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.000 € i površinom oko 58,3 m².

Blok 65 4.374 €/m² +71% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.374 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 421.663 € i površinom oko 99,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 232.500 € (prosek 312.666 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.620 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.041 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	232.500 €	3.500 €	3.620 €	779
Novi Sad	136.000 €	3.041 € -13%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -36%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -40%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -42%	1.990 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 779 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 312.666 €, prosečna površina 84,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.620 €/m². Raspon cena kreće se od 90.600 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 779 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 30.041 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

30.041 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 3.346 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.472 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.845 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.904 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.273 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 3.346 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.431 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 3.636 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.594 €/m²).

Jednosoban stan 3.472 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.845 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.904 €/m² · 20 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.273 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.346 €/m² · 32 ogl. · 34%

Troiposoban stan 3.431 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.636 €/m² · 16 ogl. · 17%

Petosoban stan 3.594 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (72%), Lift (40%), Novogradnja (18%), Garaža (17%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 312.666 € (medijana 232.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.600 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.620 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 8.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 779 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,7 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 4.494 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.494 €/m²), Beograd Na Vodi (7.028 €/m²), Crveni Krst (3.851 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 30.041 €.