stana Nis (676 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

135.133 €

Medijana: 132.625 €

Prosečna površina

68,5 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.059 €/m²

Medijana: 2.048 €/m²

Raspon cena

55.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Ledena Stena, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 1.833 €/m² Najskuplje: 2.356 €/m²

Palilula 1.833 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Palilula ima prosečno 1.833 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.689 € i površinom oko 75,2 m².

Ledena Stena 2.040 €/m² +11% · 10 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.040 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.751 € i površinom oko 49,9 m².

Apelovac 1.899 €/m² +4% · 10 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.899 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.590 € i površinom oko 68,0 m².

Čair 2.356 €/m² +29% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.356 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.058 € i površinom oko 81,8 m².

Centar 2.219 €/m² +21% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.219 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.200 € i površinom oko 92,0 m².

Donja Vrežina 1.850 €/m² +1% · 5 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.850 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.490 € i površinom oko 55,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 132.625 € (prosek 135.133 €) i medijanu od 2.048 €/m² (prosek 2.059 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +49%	3.286 €	1.850
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +37%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +10%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € +2%	2.040 €	68
Niš trenutni	132.625 €	2.048 €	2.059 €	676

Za stan (Nišu) trenutno imamo 676 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.133 €, prosečna površina 68,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.059 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 676 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.740 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.740 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (57%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 57 ogl. · 57%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (26% ponude, prosečno 2.119 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.322 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.114 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.033 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.119 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.032 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.852 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.101 €/m²).

Jednosoban stan 2.322 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.114 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.033 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.119 €/m² · 25 ogl. · 26%

Trosoban stan 2.032 €/m² · 19 ogl. · 20%

Troiposoban stan 1.852 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.101 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Parking mesto (88%), Lift (65%), Uknjiženo (42%), Novogradnja (21%), Garaža (3%).

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Parking mesto 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 135.133 € (medijana 132.625 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.059 €/m², a medijana 2.048 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 676 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,5 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (16 oglasa, prosečno 1.833 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.833 €/m²), Ledena Stena (2.040 €/m²), Apelovac (1.899 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.740 €.