stan trosoban Beograd na vodi garaza (210 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

315.054 €

Medijana: 272.450 €

Prosečna površina

80,7 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.816 €/m²

Medijana: 3.574 €/m²

Raspon cena

1.750 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Beograd Na Vodi, Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.358 €/m² Najskuplje: 6.024 €/m²

Banovo Brdo 3.358 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.358 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 277.881 € i površinom oko 87,1 m².

Beograd Na Vodi 6.024 €/m² +79% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.024 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 667.250 € i površinom oko 107,5 m².

Čubura 4.419 €/m² +32% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.419 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 381.275 € i površinom oko 84,8 m².

Centar 4.311 €/m² +28% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.311 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 362.625 € i površinom oko 85,3 m².

Vračar (Centar) 3.901 €/m² +16% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.901 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 307.750 € i površinom oko 79,8 m².

Centar (Uži) 3.930 €/m² +17% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.930 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 277.333 € i površinom oko 69,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 272.450 € (prosek 315.054 €) i medijanu od 3.574 €/m² (prosek 3.816 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.735 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	272.450 €	3.574 €	3.816 €	210
Novi Sad	187.000 €	2.735 € -23%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -38%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -41%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -44%	1.991 €	23

Za trosoban stan, stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 210 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 315.054 €, prosečna površina 80,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.816 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 210 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za trosoban stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 114.605 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

114.605 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 43 ogl. · 43%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (64%), Lift (58%), Novogradnja (33%), Garaža (32%), Parking mesto (29%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 315.054 € (medijana 272.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.816 €/m², a medijana 3.574 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 210 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,7 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (7 oglasa, prosečno 3.358 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.358 €/m²), Beograd Na Vodi (6.024 €/m²), Čubura (4.419 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 114.605 €.